Geschaftsraum an Carrer de Son Xapeta, Campanet
🏡 Una joya con historia y proyección en el corazón de Campanet En una tranquila calle del encantador núcleo histórico de Campanet, se encuentra esta pieza única: un antiguo almacén de 54 m² en planta baja que conserva intacto el carácter y la esencia de la arquitectura tradicional mallorquina. Su estructura de marés, sus altos techos y su imponente puerta de madera con arco de medio punto lo convierten en una base perfecta para una reforma con alma, donde tradición y diseño contemporáneo pueden convivir en equilibrio Este inmueble, con su distribución diáfana, permite desarrollar un proyecto tipo loft o estudio, ideal para quienes sueñan con crear su propio refugio de diseño rústico en uno de los pueblos con más encanto de la isla. El interior ofrece muros de piedra vista, vigas de madera originales, gran altura libre y una estructura sólida que admite diversas opciones de redistribución y aprovechamiento del espacio. Gracias a sus dimensiones y condiciones urbanísticas, es posible transformar esta propiedad en una vivienda acogedora de una planta, con salón-comedor, cocina abierta, baño completo y zona de descanso integrada o diferenciada mediante soluciones arquitectónicas ligeras como altillos o divisiones de vidrio. También puede adaptarse para otros usos, como espacio de trabajo creativo, galería, pequeño despacho o incluso garaje. La inversión estimada para la rehabilitación y conversión en vivienda oscila entre 35.000 € y 40.000 €, dependiendo del nivel de calidades y acabados seleccionados. Los renders que acompañan esta propuesta muestran algunas ideas de distribución funcional con materiales nobles como el hormigón pulido, el microcemento, la madera natural y la iluminación estratégica para realzar la belleza de los elementos originales. Además de su gran potencial estético y funcional, esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada. Campanet se encuentra en el norte de Mallorca, al pie de la Serra de Tramuntana (Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO), y ofrece un entorno natural incomparable, ideal para quienes buscan paz, autenticidad y belleza. A tan solo 30 minutos de Palma y cerca de las principales vías de comunicación, este pueblo mallorquín ha sabido mantener su identidad, con calles empedradas, plazas tranquilas, casas de piedra y un estilo de vida pausado que enamora tanto a residentes como a visitantes. La propiedad está ubicada a pocos pasos del centro del pueblo, donde encontrarás servicios básicos, tiendas locales, cafeterías, restaurantes con encanto y el popular mercado semanal. También está próxima a rutas de senderismo, miradores naturales y parajes como las Fonts Ufanes, uno de los fenómenos hidrogeológicos más singulares de Mallorca. La zona es perfecta para los amantes del ciclismo, la naturaleza y el slow living. ✅ Usos posibles del inmueble: Transformación en vivienda tipo estudio o loft Taller, despacho Espacio de almacenamiento o garaje cerrado 🧾 Documentación y viabilidad urbanística: La agencia comercializadora ha verificado la situación urbanística y documental del inmueble, garantizando una compra segura. Para su conversión a vivienda, será necesaria la tramitación de una licencia de obra y, en su caso, un cambio de uso conforme a la normativa municipal vigente. Nuestro equipo puede asesorarte y acompañarte en todo el proceso técnico y administrativo. 🛠️ Una oportunidad perfecta para amantes de la arquitectura tradicional, diseñadores, inversores o quienes simplemente desean crear un rincón único en Mallorca. Una propiedad con historia, alma y muchas posibilidades. 📸 Las imágenes renderizadas incluidas muestran el resultado potencial tras una reforma respetuosa y creativa. No se trata de fotos actuales del estado del inmueble. 📌 Este inmueble se comercializa mediante el sistema VentaPlus de ABSI (Agrupación Balear de Servicios Inmobiliarios), y la agencia comercializadora ha supervisado toda la documentación.
- 60 m²
