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- 140 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Porrassa, Magaluf
Calvià
LOCAL EN VENTA EN MAGALUF – PUB / BAR DE COPAS CON LICENCIA CAFÉ CONCIERTO
Se vende reconocido pub - bar de copas en funcionamiento, con más de 25 años de trayectoria, situado en una ubicación privilegiada de Magaluf, a pocos metros de la playa y junto a Nikki Beach, rodeado de hoteles de lujo y alto standing como Meliá, HM, entre otros.
El local se encuentra en una zona en pleno proceso de renovación y revalorización, lo que convierte esta compra en una excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos con mayor proyección de la zona.
Dispone de licencia de Café Concierto, una licencia muy difícil de conseguir, que permite música en vivo y actividad de pub, con horario de apertura hasta las 04:00 AM. Además, gracias a las licencias existentes, el local puede operar desde las 07:00 de la mañana hasta las 04:00 de la madrugada, ofreciendo una flexibilidad total de negocio y un gran potencial de rentabilidad durante todo el día.
Cuenta con un aforo interior de 80 personas y una amplia terraza exterior para 120 personas sentadas, ideal para grupos y eventos. El espacio interior dispone de zona de baile, área chill-out y una barra amplia, pensada para un servicio rápido y eficiente. Incluye cocina equipada para snacks y platos ligeros (tiene salida de humos), así como licencia para emisión de fútbol, lo que incrementa notablemente la afluencia de clientes.
El local dispone además de oficina privada, almacén y aseos, y se vende como un negocio consolidado, con clientela fiel y excelente reputación.
Una oportunidad única para inversores o emprendedores que busquen un negocio rentable todo el año, con licencias exclusivas y en una de las zonas más dinámicas de Mallorca.
Contáctanos para más información o para concertar una visita.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
GutMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Terrasse
- Rauchabzug
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.338 € *
* Vorläufig, vorbehaltlich Prüfung und Angebot von CaixaBank
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.338 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
* Vorläufig, vorbehaltlich Prüfung und Angebot von CaixaBank
Immobilienpreis:
685.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
43.597 €
Gesamtkosten der Immobilie:
728.597 €
Eingebrachte Ersparnisse:
137.000 €
Hypothekenbetrag:
591.597 €
Gesamtzinsen:
249.911 €
Gesamtkosten mit Hypothek
978.508 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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