Se vende local reformado como vivienda, manteniendo uso legal de local (no dispone de cambio de uso). La propiedad cuenta con 41 m2 útiles, distribuidos en un amplio salón-comedor (actualmente sin cocina, con posibilidad de instalarla por un suplemento de 5.000 € sobre el precio final), 1 dormitorio doble y 1 baño completo. Uno de sus grandes atractivos es su gran terraza privada de 20 m2, perfecta para disfrutar al aire libre. El local se encuentra ubicado en una calle peatonal en pleno auge en Magaluf, donde actualmente se están reformando los locales colindantes, lo que aporta un gran valor de revalorización a corto y medio plazo. Una propiedad con mucho potencial, ideal como inversión, espacio vacacional o uso particular, en una de las zonas con mayor proyección de la isla. Existe además la posibilidad de adquirir un segundo local colindante, exactamente de las mismas dimensiones, que cuenta también con un sótano anexo de 61,2 m2 y una altura aproximada de 1,80 m, y otro sótano con una altura aproximada de 1,50m2 que puede servir como trastero. La compra conjunta de ambos locales ( con los sótanos) tiene un precio total de 449.000 €, ideal para inversores que busquen ampliar superficie, unir ambos espacios o desarrollar un proyecto de mayor envergadura. Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE65280/2024