Geschaftsraum zum Verkauf in Barcelona - Cl Tapioles, El Poble Sec - Parc de Montjuïc

Oportunidad única en el barrio con más carácter de Barcelona.
Ubicado en el corazón del vibrante Poble-sec, este local destaca por su diseño industrial auténtico y una versatilidad excepcional. Un espacio con alma, techos infinitos y un oasis exterior privado.
Un lienzo en blanco con personalidad propia. Ideal para estudios de diseño, showrooms, talleres de artistas o sedes corporativas que busquen diferenciarse.
Ubicación Premium: En una zona tranquila de Poble-sec, a un paso de Montjuïc y el Paral·lel. Rodeado de estudios creativos, galerías y la mejor oferta gastronómica de la ciudad.
Distribución Inteligente: Planta diáfana de gran volumen + altillo acristalado, ideal para separar ambientes de trabajo o crear un despacho privado.
Patio Exterior: Un generoso patio privado, perfecto como zona de desconexión, jardín urbano o eventos al aire libre.
Estética Loft: Paredes de ladrillo visto, vigas de hierro y techos de gran altura que aportan una amplitud inigualable.

Condiciones de la operación:
Honorarios: Honorarios de agencia del 5 % + IVA.
Fiscalidad: En caso de operación sujeta a IVA, se aplicará la normativa vigente. Impuestos: ITP (10 %) o tramos correspondientes según el Decreto Ley 5/2025, de 25 de marzo.
Gastos e Impuestos: Los gastos de notaría, registro y gestión no están incluidos en el precio.
Disponibilidad: Local libre de inquilinos, disponible para iniciar actividad o inversión en alquiler desde el primer día.