Geschaftsraum zum Verkauf in Barcelona - Calle Padilla, Sagrada Família

Local comercial en venta en Calle Padilla - Sagrada Familia, Eixample

Ubicado en el barrio de Sagrada Familia, en el distrito del Eixample de Barcelona, este local comercial es una excelente oportunidad tanto para inversión como para la instalación de un negocio en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad.

Ubicación y entorno
El local se encuentra en una finca de 1995, en una calle con una alta densidad residencial y comercial, muy cerca de la Avenida Diagonal y de la icónica Basílica de la Sagrada Familia, uno de los principales puntos de atracción de Barcelona. La zona cuenta con una gran afluencia de peatones, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios. Además, la proximidad a la Plaza de Toros Monumental y a ejes comerciales como Calle Mallorca y Calle Marina aumentan su atractivo.

Excelentes conexiones de transporte:

Metro: L2 Monumental a pocos metros.

Autobuses: Líneas X1, V21, V23.

Tranvía: TRAM T4.

Bicing: Varias estaciones en los alrededores.

Características del local

Este local tipo dúplex cuenta con una superficie total de 117m² según catastro, distribuidos en dos plantas diáfanas:

? Planta baja (48m²): espacio rectangular con acceso al altillo y un aseo.

? Planta altillo (69m²): cuenta con dos grandes ventanas de PVC, lo que aporta una excelente entrada de luz natural y lo hace un espacio muy luminoso.

Otros detalles técnicos:

Escaparate acristalado, ideal para exhibición y visibilidad del negocio.

Puerta metálica enrollable para mayor seguridad.

Suelo de gres de fácil mantenimiento.

Aseo en planta baja.

Condiciones de venta

Al precio de venta se deberán añadir los gastos de adquisición, que incluyen:
? ITP: 10% o los tramos correspondientes según el Decreto Ley 5/2025, de 25 de marzo.
? En caso de IVA: se aplicará según normativa vigente.
? Gastos adicionales: notaría, registro y gestión.

Este local es una oportunidad única para establecer un negocio en una de las mejores ubicaciones del Eixample, con gran visibilidad y excelente conectividad.

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