Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer Doctor Zamenhof, 5, Sant Martí de Provençals

Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización
Se vende local comercial en Barcelona, ideal tanto para particulares que buscan un proyecto de reforma como para inversores interesados en un activo versátil CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN LA PLANTA 0, A PIE DE CALLE.

Ubicado en una zona transitada y bien comunicada, con proximidad a supermercados, comercios y transporte público, lo que garantiza comodidad y proyección de valor.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
✔ 300 m² construidos en total
✔ 65 m² a pie de calle (aptos para posible cambio de uso a vivienda)
✔ 300 m² en planta sótano
✔ Espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución
✔ Montacargas + escalera interior
✔ Varias entradas independientes
✔ Patio interior con luz natural y ventilación cruzada
✔ 6 estancias + 1 baños (Con posibilidad de ampliar la cantidad de baños)

MÚLTIPLES OPCIONES DE DESARROLLO

Este inmueble ofrece gran flexibilidad:
Proyecto de vivienda tipo loft en planta baja
Oficinas o coworking
Centro de bienestar o estudio profesional
Almacén logístico urbano
Espacio creativo o showroom
Inversión para reforma y posterior venta o alquiler

La posibilidad de cambio de uso a vivienda lo convierte en una opción especialmente atractiva en el mercado actual de Barcelona.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
✔ Zona consolidada y tranquila
✔ Buena comunicación con transporte público
✔ Cercanía a comercios y servicios
✔ Entorno residencial con demanda activa

IDEAL PARA:
Inversores que buscan activo con potencial
Promotores que desean reformar y revalorizar
Particulares que sueñan con crear su propio espacio tipo loft
Profesionales que necesitan amplitud y versatilidad

Solicita información urbanística y agenda una visita.
Los locales con posibilidad de cambio de uso en Barcelona representan una excelente oportunidad y generan alta demanda.