Geschaftsraum zum Verkauf in El Poble Sec - Parc de Montjuïc

Local reformado de 63 m² junto a la Plaza Bòbila - versatilidad y múltiples posibilidades de uso

Se presenta este local comercial completamente reformado, situado a escasos metros de la Plaza Bòbila, uno de los puntos más consolidados y activos del barrio del Poble Sec. Ubicado en planta baja a pie de calle, ofrece excelente visibilidad, acceso directo y un entorno con elevada actividad comercial y residencial.

El inmueble destaca por una reforma integral de estilo moderno y funcional, con espacios diáfanos que favorecen la circulación y una iluminación homogénea. Actualmente configurado como oficina tipo coworking, su distribución flexible permite adaptarlo fácilmente a diversos usos profesionales o incluso explorar la posibilidad de transformación en local-vivienda tipo loft, sujeto a viabilidad.

Distribución y características principales

63 m² construidos / 58 m² útiles, en una sola planta.

Fachada acristalada que aporta luz natural y alta visibilidad.

Amplio espacio diáfano, ideal para zona de trabajo, showroom o atención al público.

Área posterior polivalente, apta para despacho privado, sala de reuniones o zona creativa.

Baño completo renovado, con acabados contemporáneos y espacio de almacenaje integrado.

Climatización por conductos en todo el local.

Reforma reciente con materiales actuales, iluminación LED lineal y distribución optimizada.

Finca de los años 70 en buen estado de conservación.

Opciones de uso
El local es idóneo para:

Oficina profesional o estudio creativo.

Espacio de coworking.

Showroom o tienda de concepto.

Actividades y servicios profesionales (arquitectura, diseño, consultoría, entre otros).

Proyecto de local-vivienda tipo loft, según viabilidad.
Su estructura rectangular, techos limpios y mobiliario integrado facilitan la adaptación del espacio a distintos proyectos.

Ubicación
Emplazado en un enclave estratégico del Poble Sec, con acceso inmediato a comercios, transporte público y zonas verdes. Su localización ofrece un entorno urbano óptimo tanto para negocios de proximidad como para oficinas modernas que requieran una conexión directa con la ciudad.

Nota: Los impuestos, tasas y honorarios de intermediación no están incluidos en el precio