1 Geschäftsräume zum Verkauf in Arlanzón, Spanien

Este albergue de peregrinos con bar-restaurante en activo se encuentra en Agés (Burgos), en primera línea del Camino Francés, entre San Juan de Ortega y Atapuerca. El edificio, reformado y restaurado en 2019, goza de una posición privilegiada y muy visible en el recorrido del Camino a su paso por la localidad. La propiedad reúne bajo un mismo techo tres usos complementarios: un restaurante-bar con aforo para 30 personas, un albergue en pleno funcionamiento y una vivienda independiente. El restaurante cuenta con una cocina profesional bien equipada para el servicio diario, un amplio almacén con despensa y frío, y una zona de barra con todo lo necesario para atender tanto a peregrinos como a clientela local. El albergue ocupa la planta superior y suma 22 plazas repartidas en cinco habitaciones con literas, todas con baño completo, calefacción individual telegestionada y armario empotrado, además de espacios comunes con televisión, aseos y lavadora-secadora. La vivienda independiente ocupa la planta bajocubierta y dispone de baño completo, dormitorio de matrimonio, salón, habitación de invitados y zona de lavandería, en un espacio luminoso gracias a sus ventanas velux. El edificio cuenta con placas solares en cubierta que, junto a una caldera de pellets, dan servicio de calefacción a todo el conjunto. Agés se encuentra a poco más de dos kilómetros del Monasterio de San Juan de Ortega y de Atapuerca, y a poco más de 20 km de Burgos capital. El Camino de Santiago se prepara para el Año Xacobeo 2027, un acontecimiento excepcional que, históricamente, trae consigo un notable incremento de peregrinos y visitantes a lo largo de toda la ruta jacobea. Invertir ahora en esta propiedad ofrece una oportunidad única para maximizar el retorno de la inversión desde el primer momento.