Fabrikhallen zum Verkauf in Nucli Urbà

Os presentamos esta nave industrial situada en el polígono industrial El Cros Sud de Argentona, en una ubicación estratégica a la entrada del municipio y con excelentes comunicaciones con la autopista y las principales vías del Maresme.

La nave se asienta sobre una parcela de 4.400 m2 y cuenta con una superficie construida total de 2.068 m2, distribuida en planta baja de 1.006 m2, planta primera de 1.006 m2 y una entreplanta de 56 m2. Su distribución es funcional y versátil, con amplias zonas diáfanas que permiten adaptarse a múltiples actividades industriales o logísticas. Además, dispone de una zona destinada a aparcamiento.

En la planta baja encontramos una gran zona de trabajo equipada con grúa puente, ideal para la manipulación de cargas pesadas, así como una altura libre de 4,09 m + 0,88 m que facilita una operativa cómoda y eficiente. La planta primera dispone de una cubierta a dos aguas con una altura mínima de 2,50 m y de casi 5m en la parte más alta, con espacios destinados a oficinas y otros usos complementarios.

La nave cuenta con zona de oficinas climatizada, showroom, vestuarios, servicios y espacios auxiliares, ofreciendo una infraestructura completa para el desarrollo de cualquier actividad. Dispone también de montacargas de hasta 2.000kg, instalación de aire comprimido, suministros en funcionamiento (agua, luz y gas), sistema de alarma e instalaciones contra incendios.

El inmueble presenta una excelente accesibilidad, con entrada desde dos calles, y se encuentra en un entorno industrial consolidado con buenas comunicaciones y facilidad de aparcamiento.

Una oportunidad ideal para empresas o inversores que busquen una nave de grandes dimensiones, totalmente equipada y con capacidad operativa inmediata en una ubicación estratégica del Maresme.

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