Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 130 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Patrimonio Mundial, 7, La Montaña - El Cortijo
Aranjuez
VENTA RÁPIDA! Bajada de precio Oficina En la zona empresarial más emergente de Aranjuez, dentro de La Montaña, se ubica esta oficina moderna, luminosa y con una terraza única, ideal para empresas o profesionales que buscan un espacio representativo y bien conectado.
A tan solo 30 metros del nuevo centro comercial Aranjuez Plaza y 200 metros del futuro complejo de negocios y ocio, su localización ofrece una proyección inmejorable. Además, está a 5 minutos del centro urbano, 1 km del Hospital Universitario del Tajo y cuenta con acceso directo a Madrid mediante vías rápidas.
La oficina, situada en una sola planta, dispone de seis balcones exteriores, techos altos y una distribución versátil que permite crear despachos, clínicas, consultas o espacios creativos. Incluye aislamiento acústico, aseo con dos cabinas independientes y un lavabo exterior con espejo e iluminación.
El edificio es de uso exclusivo de oficinas y está rodeado de servicios integrados: supermercado, farmacia, estanco, cafetería, restaurante y negocios consolidados, entre ellos estudios de arquitectura, agencias inmobiliarias, clínicas y estudios audiovisuales.
Su gran valor diferencial es una terraza privada de más de 123 m², elevada, luminosa y completamente despejada, con vistas panorámicas hacia los jardines del Hotel Occidental y el Casino Royal Garden, rodeados de zonas verdes y palmeras. Un espacio único en toda la urbanización, ideal para disfrutar de luz, amplitud y privacidad.
La zona destaca por su ambiente tranquilo, su fácil aparcamiento y su excelente comunicación tanto por transporte público como por carretera.
Disponible en venta o alquiler, con plaza de garaje opcional.
Una oportunidad excepcional para establecer una sede moderna, funcional y con carácter propio en uno de los entornos más prometedores de Aranjuez.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
NeuwertigAlter
10 bis 20 JahreMöbliert
JaEnergie
Energielabel:EEmissionen:172 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:28 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Rauchabzug
- Warmwasser
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
671 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
671 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
195.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
13.696 €
Gesamtkosten der Immobilie:
208.696 €
Eingebrachte Ersparnisse:
39.000 €
Hypothekenbetrag:
169.696 €
Gesamtzinsen:
71.686 €
Gesamtkosten mit Hypothek
280.382 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.




