Geschäftsräume zum verkauf in Altea

Venta de local comercial de 291 m² (196 m² construidos + 96 m² de terraza) ubicado en la zona de Cap Negret, en primera línea de playa y a tan solo 5 minutos en coche del centro de Altea. Rodeado de servicios como restaurantes, supermercados, farmacia y transporte público, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica con gran visibilidad y atractivo frente al mar. Distribución por plantas: Planta baja: • Recibidor con revestimiento decorativo en madera. • 3 salas, dos de ellas amplias y diáfanas, todas con luz natural exterior. • Una de las salas principales cuenta con grandes ventanales de suelo a techo que se abren a una espectacular terraza de 96 m² frente al mar. • Cocina independiente completamente equipada. • Baño adaptado para personas con movilidad reducida. • Trastero. Sótano: • 1 sala adicional. • 1 baño. • 1 zona de almacenaje. Características destacadas del local: El espacio combina diseño y funcionalidad, ideal tanto para uso comercial, coworking, oficinas, estudio de actividades físicas (como pilates, yoga o danza), galería, showroom o incluso restauración. Cuenta con un gran espejo de pared, ideal para potenciar la amplitud visual del espacio, además de aportar versatilidad a distintas actividades. Las paredes de ladrillo visto aportan un carácter industrial y cálido, mientras que el suelo porcelánico en color negro ofrece un acabado moderno y de fácil mantenimiento. Los paneles de iluminación empotrados en el techo técnico garantizan una luz uniforme, óptima para el trabajo o la exposición de productos, reforzando una imagen profesional y contemporánea. El local dispone de aire acondicionado central, lo que asegura confort térmico durante todo el año. Su orientación Este permite disfrutar de luz natural durante las mañanas, ideal para el desarrollo de cualquier actividad. Uno de los grandes atractivos es la terraza de 96 m² con parte techada por una pérgola de madera que proporciona sombra y ambiente acogedor, perfecta para instalar una zona de atención al cliente, reuniones al aire libre o eventos promocionales, siempre con el mar Mediterráneo como telón de fondo. Además de las espectaculares vistas frontales al mar, la propiedad también ofrece vistas a las zonas ajardinadas del edificio y a la piscina comunitaria, lo que aporta aún más valor estético al entorno. En muy buen estado de conservación, este local representa una excelente inversión para negocios que deseen ubicarse en una zona exclusiva de Altea, frente al mar, con gran visibilidad, espacios versátiles y una imagen que potencia cualquier marca o actividad. ZONA CAP NEGRET I L´OLLA La zona de La Olla en Altea es uno de los enclaves más auténticos y valorados de la costa alteana. Con un ambiente tranquilo y mediterráneo, La Olla es perfecta para quienes buscan vivir cerca del mar y disfrutar de un entorno natural con vistas únicas al Peñón de Ifach, la Illeta de l’Olla y la Sierra de Toix. La Playa de la Olla, de cantos rodados y aguas cristalinas, se extiende a lo largo de 1,5 km y es ideal tanto para el relax como para la práctica de deportes náuticos como kayak, paddle surf o snorkel. En la zona se encuentran el Portet de l’Olla y el Puerto Deportivo Porto Senso, así como rutas senderistas que recorren el litoral y sus calas. En cuanto a servicios, La Olla dispone de farmacia, supermercados como La Olla o MyMercat Altea, y una variada oferta gastronómica con restaurantes y chiringuitos a pie de playa. Uno de los eventos más destacados es el Castell de l’Olla, un espectáculo de fuegos artificiales lanzados desde el mar cada agosto, declarado Fiesta de Interés Turístico de la Comunidad Valenciana, que convierte a esta zona en un lugar aún más especial durante el verano. ACCESO A ALTEA Altea goza de una ubicación estratégica en la Costa Blanca, entre Alicante (50 km) y Valencia (130 km), con excelentes conexiones por carretera a través de la N-332 y la AP-7 (salida 64). Dispone de transporte público eficiente, incluyendo: • Autobuses interurbanos hacia Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, entre otros. • Línea de TRAM que conecta con Benidorm y Alicante. Además, cuenta con acceso directo a dos aeropuertos internacionales: • Alicante-Elche (Altet) a 57 km • Valencia (Manises) a 140 km Todo ello convierte a Altea en un destino perfectamente comunicado, ideal tanto para residir como para disfrutar de vacaciones en un entorno mediterráneo privilegiado.