Geschaftsraum zum Verkauf in Avenida Cataluña, Playa de San Juan

Presentamos este magnífico local comercial de 110 m² construidos, resultado de la unión de dos locales de 55 m², hoy convertidos en un único espacio amplio, versátil y perfectamente preparado para desarrollar una actividad profesional, comercial o de servicios con una excelente imagen de cara al cliente.

Una de sus grandes fortalezas es su configuración: conserva la entrada independiente de cada local, aportando mayor presencia, operatividad y flexibilidad de uso. El inmueble se distribuye en dos plantas comunicadas por escalera interior, conformando un único local con una distribución especialmente funcional.

En la planta baja encontramos una amplia zona de hall-recepción de aproximadamente 50 m², ideal como área de bienvenida, sala de espera, espacio de atención al público o zona de trabajo abierta, además de dos despachos de unos 12 m² cada uno. En la planta alta se ubican otros dos despachos, un baño y una ducha, completando un conjunto especialmente adecuado para actividades que requieran diferentes ambientes de trabajo, atención personalizada y una distribución cómoda para equipo y clientes.

El local dispone de techo flotante con luminarias integradas, aire acondicionado y un buen estado general de conservación, lo que permite iniciar actividad con una adecuación mínima. Por su distribución y características, resulta ideal para oficinas, centros de estética, consultas profesionales, academias, despachos técnicos, showroom, o cualquier negocio de servicios que valore la funcionalidad, la privacidad y una buena presentación.

Ubicado en Avenida de Cataluña 16, Alicante, dentro del entorno de Playa de San Juan / Cabo de las Huertas, se sitúa en una de las áreas residenciales más reconocidas y valoradas de la ciudad, junto a un enclave costero consolidado y con muy buena conexión mediante transporte público. La parada de autobús Catalunya-Maralic se encuentra a alrededor de 1 minuto a pie y la parada de TRAM Cabo Huertas a unos 4 minutos, lo que refuerza su accesibilidad para clientes y profesionales. Además, Playa de San Juan mantiene actividad durante todo el año y sigue siendo uno de los principales polos de atracción de Alicante.

Este local no compite por el paso masivo: destaca por ofrecer un entorno idóneo para negocios que priorizan la calidad de atención, la comodidad, la organización interna y una ubicación que transmite valor. Una oportunidad excelente para implantar tu proyecto en un espacio con presencia, amplitud y potencial real de crecimiento.

Como valor añadido, la propiedad dispone de un completo reportaje profesional con fotografía, vídeo y un avanzado tour virtual 360º Matterport, que eleva la presentación del inmueble a otro nivel. Gracias a esta tecnología, es posible recorrer el local en 3D, analizar su distribución con detalle, utilizar la herramienta de medición para estudiar implantaciones y, además, eliminar virtualmente el mobiliario para contemplar los espacios completamente diáfanos. Una forma innovadora, precisa y muy útil de descubrir todo el potencial del local incluso antes de la visita presencial.

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Precio correspondiente únicamente al local.
No incluye impuestos ni gastos de compraventa o formalización (ITP, IVA, AJD, notaría, registro o gestoría).
Información meramente informativa, sin valor contractual.
Documento informativo abreviado (DIA) disponible según normativa vigente.
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