Residential an CL GUILLEN SOROLLA , Sant Mateu
Sant Mateu
Ponemos a su disposición un amplio suelo urbanizable de 10.320 m2 ubicado en el término municipal de Sant Mateu, una excelente oportunidad para desarrollar proyectos residenciales, turísticos o agrícolas con gran proyección de futuro en una de las zonas con mayor encanto del interior de Castellón. Se trata de una parcela de grandes dimensiones que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento urbanístico, ideal tanto para promotores como para inversores que buscan un activo versátil, con capacidad de adaptación a diferentes tipos de proyectos y una excelente relación entre ubicación, superficie y potencial de rentabilidad. La propiedad incluye una construcción existente compuesta por un almacén de dos plantas con una superficie total de 356 m2, una edificación sólida con gran potencial de reforma y reutilización. Esta estructura puede destinarse a diferentes usos según la normativa urbanística vigente: almacén auxiliar, vivienda principal o secundaria, espacio de apoyo para actividad agrícola o incluso reconversión para fines turísticos o empresariales. Entre sus principales posibilidades de desarrollo destacan: Parcelación para la construcción de viviendas unifamiliares o adosadas Desarrollo de un proyecto agroturístico o residencia rural Creación de un espacio de uso mixto que combine vivienda, actividad agrícola y explotación turística Proyecto de inversión patrimonial con alta capacidad de revalorización a medio y largo plazo Su entorno natural, tranquilo y bien comunicado convierte esta propiedad en el lugar perfecto para quienes desean combinar calidad de vida, naturaleza y actividad económica en un mismo espacio. La demanda creciente de proyectos residenciales y rurales sostenibles refuerza aún más el atractivo de esta inversión. Una finca con amplitud, estructura existente y gran potencial urbanístico, ideal para dar forma a un proyecto sólido y rentable en una ubicación estratégica. Contacte con nosotros para más información y descubra todas las posibilidades que esta propiedad puede ofrecerle. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador. NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria. Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
- 1726 m²
