Residential an Pobladura de Pelayo García
Pobladura de Pelayo García
Parcela Urbana de 551 m² con Pozo, Luz en Linde y Gran Potencial de Construcción — Pobladura de Pelayo García (León) – Parcela urbana de 551 m² según Catastro. – Apta para edificación unifamiliar según normativa municipal (consulta urbanística en trámite). – Pozo propio operativo, ubicado en el extremo norte de la parcela. – Motor de agua de 2 CV, capaz de abastecer esta parcela y la finca rústica mediante conducción subterránea. – Punto de luz en la linde oeste (junto a la calle sin asfaltar). – Urbanización consolidada con viviendas construidas en las parcelas colindantes. – Ideal para vivienda con huerto, jardín o como inversión residencial. – Posibilidad de adquirir también la finca rústica de 16.609 m² por 68.000 € más. – Ambas propiedades pueden conectarse: agua de pozo + luz existente = máxima autonomía. – Ubicación tranquila, con buena orientación, accesos y entorno rural agradable. En venta parcela urbana de 551 m² ubicada en Calle Bañeza, Pobladora de Pelayo García (León). Se encuentra dentro del núcleo urbano consolidado y está rodeada de viviendas ya construidas, incluida la parcela colindante. Es un terreno ideal para quienes desean construir una vivienda unifamiliar con amplitud, privacidad y buenas conexiones. Según Catastro, la parcela está clasificada como suelo urbano sin edificar, apto para uso residencial. Actualmente se está tramitando consulta urbanística municipal para confirmar parámetros de edificación (ocupación, retranqueos, altura permitida, etc.) conforme a la normativa vigente. La finca dispone de varios elementos muy valiosos: Pozo propio, situado en el extremo norte (zona rectangular interior). Motor de agua de 2 CV, que permite abastecer esta parcela y, si se desea, también la finca rústica mediante conducción subterránea. Punto de luz en la linde oeste, junto a la calle. Posibilidad de acometida a red eléctrica y suministro municipal igual que el resto de viviendas de la zona. Esta parcela puede adquirirse sola o junto a la finca rústica de 16.609 m², situada a escasos metros, por 68.000 €. Ambas fincas pueden funcionar de manera complementaria: – la parcela urbana como vivienda y huerto/jardín, – la rústica como espacio agrícola, instalación de placas solares (consulta en trámite) o proyectos rurales. Un conjunto con enorme potencial para vivienda, inversión o para crear un proyecto autosuficiente gracias al pozo y a la infraestructura existente.
- 551 m²
