A tan solo 15 minutos de la capital, en el tranquilo entorno de Lomo Blanco (Moya), se encuentra esta fantástica finca con un enorme potencial de revalorización y unas vistas abiertas al mar que te enamorarán.<strong>Situación Actual y Documentación (Transparencia Total):</strong> Registralmente, la propiedad consta actualmente como una única finca de <strong>1.950 m² de suelo rústico (no urbanizable)</strong>. Sin embargo, en Catastro ya cuenta con <strong>dos referencias catastrales diferenciadas</strong> (una rústica y otra urbana). La propiedad ya ha solicitado formalmente la <strong>licencia de segregación en el Ayuntamiento de Moya</strong> para separar legalmente ambas parcelas. ¡Una oportunidad ideal para inversores que busquen adquirir a precio actual antes de que se complete el proceso urbanístico!La propiedad física se compone de:<strong>Zona Rústica/Rural:</strong> Completamente vallada, con puerta corredera y cómodo acceso y maniobra para vehículos. Está distribuida en tres cómodas cadenas de terreno, ideales para el cultivo, el ocio, el disfrute de la naturaleza o como finca de recreo.<strong>Futura Parcela Urbana:</strong> Situada a pie de carretera. La edificación en esta parcela estará sujeta estrictamente a lo dictaminado por el Plan General de Ordenación Urbana vigente. A tal efecto, <strong>ya se ha solicitado formalmente una Cédula Urbanística al Ayuntamiento de Moya</strong> para conocer con exactitud técnica los retranqueos, edificabilidad, alturas y demás parámetros urbanísticos obligatorios. Actualmente no tiene el acceso vehicular abierto, pero es totalmente viable realizarlo.<strong>Otros detalles de interés:</strong> Físicamente, la zona rústica y la urbana no están conectadas entre sí, lo que multiplica las posibilidades de uso: puedes disfrutar de la finca de recreo de forma independiente o vender una de las partes en el futuro.Una propiedad versátil, en un entorno natural inigualable y con un potencial inmobiliario excelente.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.