PARCELA CON PROYECTO APROBADO PARA CHALET EN HORTALEZA Parcela con proyecto aprobado para chalet de diseño en Hortaleza, Madrid aProperties presenta una excelente oportunidad para construir un chalet de obra nueva en Hortaleza, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas del norte de Madrid. Se trata de una parcela urbana de 241 m² con proyecto y licencia de obra aprobados, lo que permite comenzar la construcción de inmediato y sin largos trámites. El proyecto contempla una vivienda unifamiliar de aproximadamente 335 m² construidos, distribuida en cuatro plantas y diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y gran calidad de vida. La vivienda ha sido concebida con una distribución moderna y muy atractiva para familias que desean disfrutar de espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados. En la planta sótano se proyecta un cómodo garaje con capacidad para dos coches, además de una acogedora bodega, perfecta para reuniones o momentos de ocio, y un despacho independiente, ideal para teletrabajar o disponer de una zona de estudio tranquila. La planta baja se plantea como el centro de la vida familiar, con un amplio salón lleno de luz natural, cocina independiente, comedor y un agradable cuarto de lectura, además de un aseo de cortesía. Un espacio pensado para disfrutar del día a día con comodidad y también para recibir invitados. La primera planta alberga la zona de descanso principal, donde destaca el dormitorio principal con baño en suite y vestidor, creando un espacio privado y confortable. En esta misma planta se encuentra una segunda habitación con baño completo. La segunda planta ofrece un gran espacio versátil, que permite crear dos dormitorios adicionales y un baño, adaptando la vivienda a las necesidades de cada familia. El proyecto también permite disfrutar de zonas exteriores privadas, como jardín, terrazas o incluso piscina, algo muy valorado para quienes buscan vivir en un chalet en Madrid con espacio al aire libre y privacidad. La parcela dispone de todos los servicios urbanos: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras. Ubicada en el barrio de Canillas, dentro del distrito de Hortaleza, la zona es conocida por su ambiente residencial, sus zonas verdes y su excelente calidad de vida. Muy cerca se encuentra el Parque Pinar del Rey, uno de los grandes pulmones verdes del distrito. El entorno cuenta además con prestigiosos colegios nacionales e internacionales, centros deportivos, comercios y zonas de ocio como el Centro Comercial Gran Vía de Hortaleza, Arturo Soria Plaza o el Palacio de Hielo. Las comunicaciones son excelentes, con rápido acceso a la M-30, M-40, M-11 y A-2, lo que permite llegar fácilmente al centro de Madrid y al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. También dispone de buen transporte público, con líneas de autobús y metro cercanas. Una oportunidad única para construir un chalet de alto nivel en Hortaleza, en una zona consolidada que combina tranquilidad, servicios y excelente conexión con toda la ciudad. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con aProperties ¿Te imaginas vivir aquí? Ref. VMN2603017 Nº AICAT: 8446