Residential an Camí d'Alio, 27, El Pla de Santa Maria
El Pla de Santa Maria
Gran oportunidad de inversión en suelo terciario. Se vende magnífica parcela prácticamente llana de aproximadamente 16.000 m², situada en el término municipal de El Pla de Santa Maria, con una ubicación estratégica junto a la carretera C-37 y excelentes conexiones con la autopista Autopista AP‑2 (Barcelona-Lleida-Zaragoza). El terreno se encuentra junto al polígono industrial de El Pla de Santa Maria y a solo 12 minutos del polígono industrial de Valls, lo que garantiza gran visibilidad, accesibilidad y tránsito. El precio equivale aproximadamente a 21,87 €/m², lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores o promotores. Distribución del suelo Superficie total aproximada: 16.000 m² 9.200 m² destinados a equipamiento hotelero Resto del terreno clasificado como suelo rústico, ideal para aparcamiento o servicios complementarios. Usos permitidos Uso principal: Hotelero Usos complementarios ligados a la actividad hotelera: Restauración Comercial Oficinas Recreativo y deportivo Aparcamiento y estacionamiento Equipamientos públicos (administrativo, cultural, sanitario, asistencial o deportivo) Condiciones de edificación Edificación aislada Parcela mínima indivisible: 5.524,57 m² Altura máxima: planta baja + 2 plantas Posibilidad de planta subterránea Ocupación máxima en planta baja: 40 % Certificado energético: Exento Potencial de inversión El suelo terciario permite desarrollar proyectos de gran valor como: Complejos hoteleros Espacios comerciales o empresariales Centros de servicios Proyectos turísticos o de ocio Además, con los estudios técnicos correspondientes y la aprobación municipal, podría estudiarse una posible recalificación urbanística, lo que ampliaría las opciones de desarrollo y rentabilidad. - Ubicado en una zona estratégica del Alt Camp, muy bien conectada con el entorno industrial y logístico de Valls y con rápido acceso a la Autopista AP‑2. Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte a valorar todo el potencial de esta inversión.
- 16000 m²
