Residential an Pinos de Alhaurín
Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre
1.000 m² • Proyecto aprobado • Licencia de obra concedida • Obra iniciada En una de las zonas residenciales más apreciadas de Alhaurín de la Torre, se ofrece una parcela urbana de 1.000 m² en la urbanización Pinos de Alhaurín, perfectamente preparada para la construcción inmediata de una villa unifamiliar de diseño moderno. Lo que la distingue de cualquier otro solar disponible es que ya cuenta con proyecto de ejecución y licencia de obra municipal completamente tramitada y pagada, eliminando meses de gestiones y ofreciendo una ventaja económica y temporal inigualable. El diseño proyectado aprovecha inteligentemente la ligera pendiente del terreno para integrar tres niveles: sótano, planta baja y planta primera. En total, la futura vivienda alcanzará 204 m² construidos, distribuidos en 136 m² entre las dos plantas habitables —destinadas a salón, cocina, dormitorios y baños— y 68 m² en la planta sótano, pensada originalmente como garaje y trastero, pero con gran potencial para convertirse en gimnasio, sala de cine, despacho o cualquier espacio que se adapte a tu estilo de vida. Además de la licencia y el proyecto, ya se han realizado actuaciones clave en la parcela: Acometidas de agua y electricidad ya conectadas al solar Muros de cerramiento perimetral ejecutados Movimiento de tierras completo según proyecto Cimentación y estructura de forjado del sótano ya iniciados Estas obras ya ejecutadas representan una inversión previa de aproximadamente 40.000 €, lo que significa que el nuevo propietario puede continuar directamente con la construcción de la vivienda, sin esperas administrativas ni sorpresas técnicas. Las imágenes adjuntas corresponden al proyecto arquitectónico y ofrecen una visión clara de cómo será la villa una vez finalizada: con líneas contemporáneas, grandes ventanales, una piscina infinity orientada al sur y aparcamiento privado para varios vehículos. Ubicación estratégica y entorno privilegiado Pinos de Alhaurín es una urbanización consolidada, arbolada y exclusiva, situada en pleno corazón del municipio. Desde aquí, podrás acceder con facilidad a todos los puntos clave de la provincia: Centro de Alhaurín de la Torre: a 4 km Parada de autobús urbano: a menos de 500 metros Colegios, centro de salud, supermercados y zonas verdes: en un radio de 1 a 2 km Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol: a 15 minutos en coche (14 km) Centro de Málaga: apenas 20 minutos por la A-7 Playa más cercana (La Cala del Moral): a 12 km MALAGA VIVIENDAS REAL ESTATE – Tu inversión, nuestra prioridad En MALAGA VIVIENDAS REAL ESTATE conocemos a fondo el mercado de Alhaurín de la Torre y sus alrededores. Nuestro compromiso va más allá de la venta: te asesoramos con rigor técnico, transparencia y un enfoque personalizado, especialmente en operaciones de parcelas con proyecto, donde cada detalle cuenta. Si buscas construir tu casa soñada con la tranquilidad de saber que todo está en regla y ya en marcha, esta es una oportunidad única. No dejes pasar la ventaja de empezar desde una base sólida, en una ubicación de alto valor residencial y con todos los trámites ya superados. Contáctanos hoy mismo para visitar la parcela y conocer todos los detalles del proyecto. Teléfono / WhatsApp: 678 716 645 Email: info@malagaviviendas.com MALAGA VIVIENDAS REAL ESTATE – Profesionales locales con soluciones reales para construir tu futuro. En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados
- 1000 m²
