Fabrik Grundstücke an Camino Camino de los Cipreses, El Esparragal
El Esparragal, Murcia
FICHA TÉCNICA URBANÍSTICA + Calificación/Zonificación SECTOR ZT-Eg3-1 Área de centralidad económico-dotacional entorno al nudo de carreteras de El Esparragal-Cobatillas, subsector 1 + Superficie total del terreno: 6.906 m2 + Uso principal: Comercial +Clasificación del suelo: Urbanizable + Edificabilidad permitida: 0,50 m2/m2 (Máximo edificable: 3.453 m2) + Ocupación máxima en planta: 45% del terreno (3.108 m2 autorizados en el anuncio) + Configuración permitida: Desarrollo en planta única (una sola altura) + Espacio libre remanente: 3.799 m2 (Óptimo para parking, accesos y zonas de carga) UBICACIÓN Y ENTORNO + Emplazamiento: Cabezo de Torres, Murcia. + Efecto sinergia: Ubicado en un área comercial consolidada y de alto tránsito. + Negocios colindantes: Grandes supermercados, gasolineras, vivero y centro comercial con amplia oferta de retail y hostelería. COMUNICACIONES Y LOGÍSTICA + Acceso directo: Conexión inmediata con la carretera nacional N-340 (Eje Alicante-Murcia). + Conectividad estratégica: Muy próximo a la salida de la autopista del Mediterráneo AP-7. + Ventaja competitiva: Excelente accesibilidad para tráfico rodado pesado y turismos *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
- 6 m²
