Fabrik Grundstücke an Avinguda De Beneixama, 3, Biar
Biar
Se vende parcela en el polígono industrial Els dos pins de la población de Biar en la avenida principal Beneixama número 3. El polígono está totalmente consolidado con servicios de agua, luz, gas y fibra. A escasos 10 km de la autopista A-7 y 20 km de la autopista A-31, A-33 y A-35. Venta directa de empresa propietaria, sin intermediarios ni comisiones, por lo que existe posibilidad de negociación. Si la compra la realiza una empresa o Sociedad de Bienes la venta se puede realizar con factura mediante IVA en lugar de ITP y aplicar la ISP, por lo que la operación está exenta de impuestos de compra-venda entre las partes, exceptuando los AJD. Precio repercutido de 100 €/m2 de parcela. CARACTERÍSTICAS DEL SOLAR Y EDIFICABILIDAD - Solar de 1.963 m2 en forma rectangular de largo 82,06 m y anchura de 25 m. - Ocupación de parcela (70%) 1.963 x 70% = 1.374 m2. - Lindes mínimos de 7 m a fachada y 5 m laterales. - Ocupación de parcela según lindes mínimos = 1.300 m2. - Edificabilidad (máxima 75%) 1.963 x 75% = 1.472 m2. - Posibilidad de altillo = 172 m2. - Pb+2 al tura máxima reguladora de 10m + 2m de instalaciones. - Mínimo 7 plazas de aparcamiento (200 m2 ocupación parcela). - Zona exclusiva para carga y descarga de camiones.
- 1963 m²
