Fabrik Grundstücke an Carretera Vecinos 512, 3, Aldeatejada
Aldeatejada
Suelo Urbano Consolidado en Aldeatejada: Inversión con Altas Posibilidades de Desarrollo! Conectividad total, versatilidad de usos y una gran superficie de valor añadido a escasos minutos de Salamanca. Se vende magnífico suelo urbano consolidado de uso industrial, ubicado estratégicamente en la margen izquierda de la Carretera de Vecinos (SA-512). Una localización inmejorable para empresas y operadores que busquen posicionarse junto al cinturón de la circunvalación de la ciudad, garantizando conexiones rápidas y directas con las principales autovías nacionales. A diferencia del suelo industrial rígido, este sector destaca por su versatilidad normativa, permitiendo: Uso Industrial y Logístico: Para empresas que necesiten operatividad inmediata en un nudo de transporte clave. Uso Terciario o Comercial: Perfecto para medianas superficies, sedes corporativas, oficinas o servicios que requieran alta visibilidad en carretera. Uso Residencial Vinculado: Posibilidad de integrar viviendas ligadas a la actividad industrial. El suelo es susceptible de reconfiguración y transformación mediante el Planeamiento de Desarrollo correspondiente, abriendo la puerta a proyectos singulares a medida. Incluye en la misma parcela catastral 17.820 m² de suelo rústico protegido. Este gran espacio no es una limitación, sino una enorme ventaja competitiva: puede destinarse de forma directa a usos vinculados al ocio, actividades dotacionales, instalaciones deportivas, zonas verdes corporativas o cualquier otro proyecto de interés público, dotando al complejo industrial o comercial de un entorno de servicios único en el área metropolitana de Salamanca. Llámanos para solicitar más información!
- 31927 m²
