Gebaude zum Verkauf in Sant Llorenç - Zona Alfahuir

Oportunidad de Activo Hotelero de 4 Estrellas en Valencia.

​Presentamos este magnífico complejo hotelero de 4 estrellas ubicado en Valencia, en el área metropolitana.

Un activo consolidado que destaca por su excelente estado de conservación, su gran volumen constructivo y una ubicación estratégica que equilibra el turismo de costa con el dinamismo urbano.

​1. Ubicación y Conectividad
​El hotel goza de una ubicación privilegiada que garantiza una alta ocupación durante todo el año:

​Conexión Directa: Situado justo frente a la parada de Metro, permitiendo el acceso al corazón de Valencia en solo 10 minutos.
​Ocio y Playa: A tan solo 9 minutos en coche de la Playa, una de las zonas costeras más exclusivas y demandadas de la ciudad.

​Entorno: Ubicado en una zona consolidada con todos los servicios, ideal para clientes que buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad del centro.

​2. Configuración y Capacidad Alojamientos
​El edificio cuenta con una distribución inteligente diseñada para maximizar el confort y la rentabilidad. Dispone de un total de 165 habitaciones, distribuidas de la siguiente manera:

​-Habitaciones Dobles: Espaciosas y versátiles, configurables según la demanda (Doble o Twin).
​- Habitaciones Adaptadas: Cumpliendo con la normativa vigente para personas con movilidad reducida (PMR).
​-Suites Premium: Estancias de grandes dimensiones destinadas al segmento de lujo o larga estancia.
​-Habitaciones Individuales: Optimizadas para el viajero de negocios.

​Equipamiento de serie: Todas las unidades cuentan con climatización integral, TV de pantalla plana, minibar, caja fuerte y conectividad WiFi de alta velocidad.

​3. Servicios e Instalaciones de Alto Valor
​El hotel se diferencia de su competencia directa gracias a sus potentes zonas comunes:
​Wellness & Spa: Circuito termal completo diseñado para el relax, complementado por dos piscinas cubiertas operativas todo el año.

​Fitness Center: Gimnasio de grandes dimensiones equipado con maquinaria profesional, un reclamo clave para el huésped actual.

​Restauración: Restaurante tipo buffet con capacidad para grandes eventos, especializado en la prestigiosa gastronomía mediterránea local.

​4. Ficha Técnica y Edificabilidad
​El inmueble, presenta una arquitectura sólida y moderna con una distribución en 7 niveles:
-​Edificabilidad Total: 22.000 m²

-​Distribución de Plantas:
-​Sótanos: Sótano y semisótano (destinados a servicios técnicos, almacenes y posible parking).

-​Planta Baja: Recepción, zonas comunes y restauración.
​4 Plantas de Altura: Distribución de habitaciones.

​Este activo representa una inversión segura en uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento de España, combinando una infraestructura de alta calidad con una ubicación logística inmejorable.

Las fotografías del anuncio no representan la realidad del mismo.
Se ampliará información por teléfono o email.

No deje escapar esta oportunidad.

Se requiere:
- LOI (Carta de Intenciones) firmada.
- Prueba de Solvencia (POF).
- Aceptación de las condiciones de venta en el estado físico y jurídico actual


EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE:
Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )