Gebäude an Plaça de la Puntaire, L'Arboç
L'Arboç
Aureal presenta una oportunidad única de inversión en el centro de L’Arboç: un edificio con gran carácter, amplitud y múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para proyecto residencial mediante división horizontal. Ubicado en una situación privilegiada, con vistas directas a la Plaça de la Puntaire y a escasos metros de la iglesia de Sant Julià, este inmueble destaca por su visibilidad, entorno y atractivo tanto para futuros residentes como para inversores. Con una superficie construida de 372 m² distribuidos en cuatro plantas, la propiedad permite plantear diferentes configuraciones, incluyendo la creación de varias viviendas independientes, combinando incluso uso residencial y comercial. La planta baja, con acceso directo desde la plaza, ofrece un espacio perfecto para destinar a local comercial o varias plazas de parking para las viviendas, aportando valor añadido al conjunto del edificio gracias a su excelente ubicación y exposición. Las plantas superiores cuentan con amplios espacios, abundante luz natural y una distribución que facilita su transformación en varias unidades residenciales. Actualmente dispone de zonas de día y noche diferenciadas, múltiples estancias, baños completos y áreas aún por finalizar, lo que permite diseñar viviendas a medida o maximizar la rentabilidad del proyecto. Destacan especialmente las plantas superiores sin terminar, que ofrecen la posibilidad de crear nuevas viviendas con terrazas y balcones, aportando un gran atractivo en el mercado actual. La última planta, con acceso a una amplia terraza, brinda un espacio exclusivo ideal para áticos o zonas comunes diferenciadoras. Una propiedad con esencia histórica y gran proyección, perfecta para promotores o inversores que buscan desarrollar un edificio plurifamiliar en una ubicación estratégica del centro de L’Arboç. Gastos de notaría, registro, gestoría e intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Cédula de habitabilidad: CHT00 Certificado energético: Consumo E 150 kWh/m² año | Emisiones E 29 kg CO₂/m² año.
- 6 zim·
- 3 bad·
- 372 m²
