Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 10 Zi.
- 1515 m²
Gebaude zum Verkauf in Buenos Aires - Chamberí - Las Moraditas
Santa Cruz de Tenerife Capital
MYZ02840 - Oportunidad de inversión en Tenerife: hotel boutique completamente renovado, con gimnasio anexo en funcionamiento y licencias vigentes. Activo sólido, operativo y listo para generar ingresos desde el primer día, con alto potencial de revalorización.
HOTEL BOUTIQUE:
- Edificio de 5 plantas renovado íntegramente en 2018.
- Superficie construida: 1.275 m2
- Superficie de suelo: 255 m2
Distribución 10 unidades:
- 7 Habitaciones con baño y balcón
- 2 Apartamentos con baño, cocina y balcón (uno con 2 dormitorios)
- 1 Ático con cocina, baño y terraza
- Dispone de trastero, lavandería y cuarto de servicio.
Incluye todo el mobiliario, electrodomésticos, ropa y equipamiento operativo.
- Sistemas energéticos de alta eficiencia con paneles solares y sistema de calentamiento de agua.
- Listo para explotación inmediata, sin necesidad de inversión adicional.
GIMNASIO ANEXO:
- Local operativo totalmente equipado, incluido en la venta.
Equipamiento deportivo completo:
- Sauna
- Vestuarios equipados
- Recepción
- Aire acondicionado
- Sistema de acceso con huella digital
- Permite generar ingresos independientes o integrarse como servicio premium del hotel, incrementando el valor del conjunto.
Atractivo Inversor:
- Licencia vacacional y licencia de actividad vigentes
- Venta de la sociedad completa (hotel + gimnasio + licencias + equipamiento)
- Ocupación estable durante todo el año
- Potencial de reposicionamiento como wellness hotel o concepto deportivo
- Flexibilidad de gestión: explotación propia, integración en cadena o externalización
Datos Económicos:
- Precio de venta: 2.600.000 €
- Superficie total construida: 1.275 m2 + 240 m2 = 1515 m2
- Incluye licencias, mobiliario, maquinaria y equipamiento completo.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
NeuwertigEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
8.850 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
8.850 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
2.600.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
159.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
2.759.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
520.000 €
Hypothekenbetrag:
2.239.785 €
Gesamtzinsen:
946.164 €
Gesamtkosten mit Hypothek
3.705.949 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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