Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 10 Zi.
- 10 Badezimmer
- 1050 m²
Gebaude zum Verkauf in Riu Sud
Santa Coloma de Gramenet
EDIFICIO de OBRA NUEVA con LICENCIA TURISTICA,
Santa Coloma de Gramenet de BARCELONA ,
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN !
Edificio de obra nueva completamente equipado y en explotación, ubicado en el centro de Santa Coloma de Gramenet,
a tan solo 2 minutos caminando de la estación de metro
"Santa Coloma" (L1) , con conexión directa con Plaza Cataluña
en 8 paradas y menos de 15 minutos .
Se trata de un activo muy atractivo tanto para inversión patrimonial como para family office, al ofrecer un edificio nuevo,
totalmente amueblado y preparado para su explotación inmediata mediante alquiler con licencia turística .
El edificio de 4 plantas y cuenta con una superficie construida total
de 1.000 m² y se distribuye en :
9 apartamentos completamente amueblados y equipados ,
1 despacho independiente , 1 local comercial, 8 trasteros ,
y 3 plazas de parking .
Planta Sótano + Planta Baja + 4 plantas + Planta cubierta,
Bonita Terraza chill-out en cubierta , zona de administración y habitación para vigilante ,
Los apartamentos se entregan completamente equipados,
con cocina amueblada y electrodomésticos, climatización,
Wi-Fi de alta velocidad, sistema de alarma y videovigilancia.
Entre sus principales puntos fuertes destacan :
-Edificio de obra nueva, 100% equipado ;
-Explotación ya preparada y en rentabilidad ;
-Dos modelos de explotación : corporativo de 11 meses , o Airbnb;
-Ingresos adicionales por local, despacho, trasteros y plazas de parking;
-Ubicación estratégica en zona con alta demanda ;
-Capacidad para más de 40 personas; Gestión operativa sencilla.
Ubicación estratégica en zona con alta demanda ,
Capacidad para más de 40 personas , Gestión operativa sencilla.
La demanda actual proviene principalmente de:
turismo vacacional ; empresas que alojan a trabajadores desplazados;
productoras audiovisuales ; consultores internacionales ;
estancias corporativas ; familiares de pacientes del Institut Guttmann...
Edificio deobra nueva con ascensor, Licencia turistica,
un patio interior de 14m2, fachada de 6 metros .
Junto a la parada de Metro "Santa Coloma de Gramanet "
situada cerca del río "Besós", y Badalona .
Y solo de 7 km de la Plaza de Cataluña de Barcelona !
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
RenoviertAlter
Weniger als 1 JahrEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Gemeinschaftsbereich
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
13.528 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
13.528 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
3.800.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
383.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
4.183.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
760.000 €
Hypothekenbetrag:
3.423.785 €
Gesamtzinsen:
1.446.327 €
Gesamtkosten mit Hypothek
5.630.112 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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