Gebäude an Santa Coloma de Gramenet, Barcelona
Santa Coloma de Gramenet, Zona de, Fondo
Oportunidad de inversión en la calle Ruperto Chapí de Badalona. Se vende edificio completo compuesto por 6 unidades actualmente arrendadas: 5 viviendas y una unidad de bajos con local. La finca dispone de división horizontal constituida, lo que permite estudiar tanto la adquisición del edificio completo como la compra de las viviendas y unidades de forma individual. El inmueble genera ingresos desde el primer día y ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 8,2 %, calculada sobre el precio de venta anunciado. Rentabilidad e ingresos Ingresos mensuales aproximados: 2.870 € Ingresos anuales aproximados: 34.440 € Rentabilidad bruta aproximada: 8,2 % Precio del edificio completo: 420.000 € Distribución del edificio La finca está formada por: Bajos con local. Vivienda 1. º 1. ª. Vivienda 1. º 2. ª. Vivienda 2. º 1. ª. Vivienda 2. º 2. ª. Ático. El edificio cuenta con una superficie total de 359 m² construidos y aproximadamente 315 m² útiles, sobre una parcela de 185 m². Características principales Edificio completo en rentabilidad. 6 unidades actualmente arrendadas. 5 viviendas y bajos con local. 359 m² construidos. Aproximadamente 315 m² útiles. Parcela de 185 m². División horizontal constituida. Ingresos desde el primer día. Rentabilidad bruta aproximada del 8,2 %. Edificio construido en 1967. Finca sin ascensor. Inmueble pendiente de actualización o reforma. Posibilidad de mejora y revalorización progresiva. La finca representa una opción especialmente interesante para inversores que busquen un activo compacto, con rentas consolidadas y posibilidades de revalorización futura. PRECIO DEL EDIFICIO COMPLETO: 420.000 € TAMBIÉN SE ESTUDIA LA VENTA DE LAS VIVIENDAS Y UNIDADES DE FORMA INDIVIDUAL La venta individual deberá consultarse previamente y estará sujeta a disponibilidad, situación arrendaticia, precio y condiciones particulares de cada unidad. La división horizontal existente permite formalizar la transmisión vivienda por vivienda. Para obtener más información sobre las rentas, los contratos de arrendamiento, las superficies o las condiciones de venta individual, contactar con la agencia. NOTA: GASTOS DE GESTORÍA, NOTARÍA, REGISTRO E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
- 359 m²