Gebaude zum Verkauf in Sant Quirze de Besora

Edificio construido en 2004, destinado a uso hotelero, con instalaciones modernas y distribución independiente por plantas con salidas directas al exterior, lo que facilita su sectorización.
Por su configuración y amplitud, podría adaptarse a otros usos como residencia geriátrica, centro sociosanitario o alojamiento colectivo, previa adecuación normativa.
Planta -2 Superficie: 262 m² + 58 m² de almacén
Zona de producción y servicios:
Gran cocina industrial totalmente equipada, preparada para grandes celebraciones y eventos.Montacargas para elevación de comida a plantas superiores.Baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida.Vestuarios para personal.Cámaras frigoríficas y salas de frío.Almacenes.Salida directa e independiente al exterior, conectando con la parte trasera del parking del hotel, facilitando carga y descarga sin interferir con el acceso principal.Planta -1 Superficie: 320 m²
Zona de restauración y eventos:
Salón comedor con capacidad para 147 personas.Office de apoyo.Distribuidor con acceso a escaleras y ascensor.Salida independiente al exterior, lo que permite su uso autónomo para celebraciones o eventos sin necesidad de acceder por la recepción principal.Planta 0 (Baja) Superficie total: 320 m²
Distribución:
120 m² destinados a cafetería / bar / restaurante con cocina propia.Acceso directo e independiente desde la calle, permitiendo su funcionamiento autónomo respecto al hotel.200 m² destinados a recepción, recibidor, salones diáfanos y núcleo de comunicación (escaleras y ascensor).Acceso principal del hotel desde la vía pública.Esta planta dispone por tanto de varios accesos independientes al exterior, diferenciando claramente la actividad hotelera y la actividad de restauración.
Planta 1ª Superficie: 256 m²
7 habitaciones dobles y triples.3 orientadas hacia el pueblo.4 orientadas hacia el río, varias con balcón o terraza.Equipadas con plato de ducha o bañera.Planta 2ª Superficie: 256 m²
7 habitaciones dobles y triples.3 orientadas hacia el pueblo.4 orientadas hacia el río, varias con balcón o terraza.Equipadas con plato de ducha o bañera.Planta Ático / Tercera Planta
Destinada a instalaciones y servicios del edificio:
Sala de presión.Maquinaria de aire acondicionado.Sistema de calefacción.Instalaciones de abastecimiento y acumulación de agua.Espacio de almacén técnico.Característica destacable
El inmueble permite una sectorización funcional muy eficiente, ya que:
La planta -2 dispone de acceso independiente para servicios y logística.La planta -1 puede funcionar de forma autónoma para eventos.La planta 0 cuenta con acceso independiente para el restaurante/cafetería además del acceso principal al hotel.Esta configuración facilita la explotación diferenciada de las distintas áreas del negocio.

*El preu anunciat no inclou impostos ni despeses de notaria i registre.