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- 14 Zi.
- 1471 m²
Gebaude zum Verkauf in Sant Quirze de Besora
Sant Quirze de Besora
Edificio construido en 2004, destinado a uso hotelero, con instalaciones modernas y distribución independiente por plantas con salidas directas al exterior, lo que facilita su sectorización.
Por su configuración y amplitud, podría adaptarse a otros usos como residencia geriátrica, centro sociosanitario o alojamiento colectivo, previa adecuación normativa.
Planta -2 Superficie: 262 m² + 58 m² de almacén
Zona de producción y servicios:
Gran cocina industrial totalmente equipada, preparada para grandes celebraciones y eventos.Montacargas para elevación de comida a plantas superiores.Baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida.Vestuarios para personal.Cámaras frigoríficas y salas de frío.Almacenes.Salida directa e independiente al exterior, conectando con la parte trasera del parking del hotel, facilitando carga y descarga sin interferir con el acceso principal.Planta -1 Superficie: 320 m²
Zona de restauración y eventos:
Salón comedor con capacidad para 147 personas.Office de apoyo.Distribuidor con acceso a escaleras y ascensor.Salida independiente al exterior, lo que permite su uso autónomo para celebraciones o eventos sin necesidad de acceder por la recepción principal.Planta 0 (Baja) Superficie total: 320 m²
Distribución:
120 m² destinados a cafetería / bar / restaurante con cocina propia.Acceso directo e independiente desde la calle, permitiendo su funcionamiento autónomo respecto al hotel.200 m² destinados a recepción, recibidor, salones diáfanos y núcleo de comunicación (escaleras y ascensor).Acceso principal del hotel desde la vía pública.Esta planta dispone por tanto de varios accesos independientes al exterior, diferenciando claramente la actividad hotelera y la actividad de restauración.
Planta 1ª Superficie: 256 m²
7 habitaciones dobles y triples.3 orientadas hacia el pueblo.4 orientadas hacia el río, varias con balcón o terraza.Equipadas con plato de ducha o bañera.Planta 2ª Superficie: 256 m²
7 habitaciones dobles y triples.3 orientadas hacia el pueblo.4 orientadas hacia el río, varias con balcón o terraza.Equipadas con plato de ducha o bañera.Planta Ático / Tercera Planta
Destinada a instalaciones y servicios del edificio:
Sala de presión.Maquinaria de aire acondicionado.Sistema de calefacción.Instalaciones de abastecimiento y acumulación de agua.Espacio de almacén técnico.Característica destacable
El inmueble permite una sectorización funcional muy eficiente, ya que:
La planta -2 dispone de acceso independiente para servicios y logística.La planta -1 puede funcionar de forma autónoma para eventos.La planta 0 cuenta con acceso independiente para el restaurante/cafetería además del acceso principal al hotel.Esta configuración facilita la explotación diferenciada de las distintas áreas del negocio.
*El preu anunciat no inclou impostos ni despeses de notaria i registre.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
4.282 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
4.282 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.200.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
123.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.323.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
240.000 €
Hypothekenbetrag:
1.083.785 €
Gesamtzinsen:
457.829 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.781.614 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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