Gebäude zum Verkauf in Calle Osca, Sant Agustí - Cala de Bou

ROXIRE INMOBILIARIA EN SAN ANTONIO DE PORTMANY PRESENTA ESTE EDIFICIO EN CALA DE BOU CON TRES VIVIENDAS, LOCAL CON LICENCIA VIGENTE DE RESTAURANTE. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR HASTA 12 APARTAMENTOS.

Descubre esta finca única y multifuncional, ubicada en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Ibiza, a pocos minutos de Cala de Bou, Cala Pinet, la vida nocturna y todos los servicios esenciales. Una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir, emprender o desarrollar un nuevo proyecto en la isla.

Distribuida en dos plantas, la propiedad alberga tres viviendas independientes dos en la planta superior y una en la planta baja, ideales para uso propio, alojamiento de personal o explotación turística.

En la planta baja se encuentra un amplio local comercial con licencia vigente para restaurante/club social con capacidad para 174 personas. El espacio cuenta con tres zonas de bar, dos cocinas industriales, salones amplios, terrazas cubiertas, jardines frondosos, estanque y piscina, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar o celebrar eventos durante todo el año.

Gracias a su versatilidad, esta propiedad ofrece tres modelos de rentabilidad comprobados:

Explotación directa: continuar con el negocio hostelero o reconvertirlo en un restaurante boutique, club social o espacio de eventos.

Inversión pasiva: alquilar las viviendas y el local comercial para generar ingresos estables, con una rentabilidad estimada cercana al 10% anual.

Desarrollo futuro: el terreno cuenta con clasificación urbana (UA3) y permite construir un bloque de hasta 12 apartamentos (superficie edificable aproximada de 936 m² brutos / 795 m² netos), lo que garantiza un alto potencial de revalorización.

Una propiedad con carácter, funcionalidad y enorme potencial, ideal para quienes buscan multiplicar su rentabilidad en una de las zonas de mayor crecimiento de Ibiza.

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