Gebaude zum Verkauf in Carril San Diego, 2, Centro - Calzada - Cabo Noval

Presentamos una oportunidad única de inversión en Sanlúcar de Barrameda: un edificio completo con 11 viviendas independientes, todas listas para entrar a vivir y con gran potencial de rendimiento inmediato.

Ubicado en Carril San Diego nº 2, en pleno corazón de una ciudad con alta demanda de alquiler y gran atractivo turístico, este inmueble ofrece un balance perfecto entre funcionalidad, diversificación de tipologías y posibilidad de explotación desde el primer día.
El edificio está compuesto por:
✔️ Estudios
✔️ Apartamentos de 1 dormitorio
✔️ Viviendas de 2 dormitorios
En total 14 habitaciones y 11 baños distribuidos de forma eficiente y adaptable a múltiples nichos de mercado (vacacional, alquiler residencial de larga duración o mixto).
Cada vivienda está diseñada con acceso independiente y preparada para habitar desde ya, lo que garantiza una rápida puesta en explotación y una flujo de ingresos estable desde el principio.
¿Por qué es una inversión estratégica?
Sanlúcar de Barrameda es uno de los destinos más dinámicos de la provincia de Cádiz, con un mercado de alquiler en crecimiento constante, especialmente en temporadas altas por su cercanía a playas, ambiente gastronómico y conectividad. Eso significa que este edificio no es solo una propiedad — es una plataforma de ingresos recurrentes, diversificados y sólidos.

💡 Ventajas competitivas de este activo

✔ Edificio íntegro para un solo propietario
✔ Diversidad de unidades — reduce riesgo de vacancia
✔ Listo para explotación inmediata
✔ Ideal para alquiler vacacional, residencial o mixto
✔ Ubicación con demanda constante todo el año
✔ Potencial de revalorización a medio/largo plazo

Este edificio representa una alternativa real y rentable para inversores que quieren un activo sólido con:
📈 ingresos desde el momento de la compra
📈 diversificación dentro de una sola propiedad
📈 posibilidad de escalar rentas con una correcta estrategia de gestión

✨ Una inversión con historia, presente y futuro.
Un edificio que no espera… trabaja.

"Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ADJ e IVA no están incluidos en el precio de venta. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio."