Gebäude an CALLE SANTA ÚRSULA, La Cuesta -Finca España
La Cuesta -Finca España, San Cristóbal de la Laguna
MV-0006. Presentamos una oportunidad excepcional en Finca España, una de las zonas más consolidadas y demandadas de La Cuesta. Por su ubicación estratégica a un paso de la Universidad de La Laguna, este edificio es perfecto para maximizar la rentabilidad mediante alquiler de temporada (Erasmus/profesores) o alquileres puente. Distribución y capacidad de explotación: Planta Baja (95 m²): Espacio diáfano. Ideal para un garaje de gran capacidad, desarrollo de trasteros (muy demandados) o conversión en un apartamento tipo estudio + plaza de garaje. Primera Planta (102 m²): Vivienda de 2 habitaciones, baño enorme y 2 patios. Posibilidad de unir cocina y salón para ganar una 3ª habitación. Segunda Planta (102 m²): Actualmente con 35 m² construidos (salón, barbacoa y lavadero), pero con potencial para reformar y crear 2 apartamentos completos. Existe también la opción de diseñar 3 estudios independientes (2 exteriores y uno interior con terraza propia). Tercera Planta (Azotea): Posibilidad de construir una planta completa adicional, ya que el PGO permite hasta 3 alturas. En resumen, Un activo con capacidad para albergar numerosas unidades arrendables en la zona con menos "vacío" de alquiler de la isla. Déjanos tu número de teléfono para concertar una visita. Información económica y gastos de compra: Precio de venta: 350.000 € En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Impuestos: La operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a viviendas de segunda mano en Canarias. Dicho impuesto se calculará sobre el valor que corresponda conforme a la normativa vigente (precio de venta o valor de referencia, el mayor de ellos). Gastos adicionales: Serán a cargo del comprador los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría (si procede), calculados conforme a los aranceles oficiales vigentes. Honorarios de intermediación: El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Sistema de fijación de precio: El precio del inmueble no ha sido fijado mediante sistemas automatizados.
- 249 m²
