Gebaude zum Verkauf in De Los Irlandeses, San Vicente - Las Úrsulas

🚨 INVERSIÓN CON RENTABILIDAD GARANTIZADA


Activo listo para desarrollar con ingreso asegurado desde el primer año
VIENDAS + 7 TRASTEROS + 7 PLAZAS DE GARAJE
Se vende local de 432,95 m² con proyecto para transformación en 7 viviendas + 7 trasteros+ 7 Plazas de garaje, parking privado .
Producto diseñado para inversores que buscan seguridad jurídica, ingresos estables y revalorización.
📊 CONFIGURACIÓN DEL ACTIVO
✔ 7 viviendas de entre 45 m² y 89 m²
✔ 7 trasteros independientes
✔ 7 Plazas de garaje, parking cerrado.
✔ Distribución optimizada para máxima rentabilidad
Detalle de superficies:
Vivienda 1: 47,84 m² + Trastero 4,11 m²
Vivienda 2: 47,54 m² + Trastero 5,41 m²
Vivienda 3: 48,19 m² + Trastero 4,24 m²
Vivienda 4: 45,24 m² + Trastero 4,24 m²
Vivienda 5: 46,97 m² + Trastero 4,37 m²
Vivienda 6: 88,97 m² + Trastero 13,42 m²
Vivienda 7: 66,37 m² + Trastero 6,02 m²
Tipología muy demandada en mercado de alquiler.
🏗️ CALIDADES DE REFORMA
Proyecto con acabados modernos y funcionales:
Alicatado en cocina y baño
Techos en pladur en todas las estancias
Instalación completa de fontanería
Carpintería interior
Instalación eléctrica e iluminación
Pintura integral
Cocina equipada
Listo para explotar desde el primer día.
💰 RENTABILIDAD ASEGURADA
🔒 CONTRATO DE ALQUILER 20 AÑOS
✔ 3 años de obligado cumplimiento
✔ Primer año: 70.000 € + IVA
✔ Actualización anual por IPC
✔ Ingreso estable y previsible
Ideal para inversores patrimonialistas, family offices o sociedades que buscan activos con flujo garantizado.
💵 PRECIO
1.500.000 €
🎯 RESUMEN PARA INVERSOR
Activo residencial completo
Diversificación interna (7 unidades)
Contrato largo plazo
Rentabilidad estable desde el año 1
Potencial de revalorización
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual.

Certificado de eficiencia energética en trámite por la propiedad.

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