Gebaude zum Verkauf in Haya, 2, Zona Botánico

Se vende edificio completo en una de las zonas más demandadas de Tenerife, en el prestigioso barrio de La Paz (Puerto de la Cruz). Ubicado en Calle Castaño 2, este inmueble representa una inversión segura, actualmente en explotación y con alta rentabilidad.

Características del edificio:
• 6 locales comerciales en pleno funcionamiento (todos alquilados).
• 1 estudio reformado.
• 7 apartamentos de 1 dormitorio totalmente renovados.
• 1 apartamento de lujo de 2 dormitorios, reformado y en perfectas condiciones.
• Explotación activa en régimen de alquiler vacacional (VV).
• Solarium y azotea de uso común.
• Superficie total construida: 800 m².
• Todos los apartamentos y locales están equipados con aire acondicionado.

Datos financieros:
• Ingresos anuales actuales: 288.000 €/año.
• Rentabilidad estimada: 8,2% (venta directa) o 5,2% (venta con renta garantizada a través de gestión externa).
• Locales comerciales con contratos vigentes a medio-largo plazo.

Ubicación excepcional:
• Zona tranquila y exclusiva, cerca del Jardín Botánico.
• Vistas directas al Océano Atlántico y al Teide.
• A pocos minutos del centro de Puerto de la Cruz y de todos los servicios.

Ideal para inversores que buscan una propiedad consolidada, con ingresos estables y gran proyección de revalorización en una de las mejores zonas turísticas de Tenerife.

Precio: 3.500.000 €

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