Gebäude zum Verkauf mit fahrstuhl in Jardín Botánico de la Universidad de Granada, Granada

🏙 *Edificio exclusivo en venta en pleno corazón de Granada – Calle Tundidores* ¿Buscas una inversión sólida en una ubicación inmejorable? Te presentamos una oportunidad única en una de las calles más emblemáticas del centro histórico de Granada, a escasos metros de la Plaza Bib-Rambla y la calle Zacatín. Este edificio combina historia, rentabilidad y encanto. Consta de *10 apartamentos, de los cuales **8 se encuentran disponibles para la venta*, completamente amueblados y equipados, listos para comenzar a generar ingresos desde el primer día. Cada vivienda cuenta con 1 dormitorio, salón con cocina integrada y baño, diseñados para ofrecer confort y estilo en cada detalle. Además, dispone de *ascensor*, un valor añadido poco común en el casco antiguo, que incrementa su atractivo para el alquiler turístico y residencial. *Distribución:* • Planta baja: 2 apartamentos • Planta primera: 2 apartamentos • Planta segunda: 2 apartamentos • Planta cuarta: 2 apartamentos Una inversión versátil con alta rentabilidad y demanda garantizada, perfecta tanto para alquiler turístico como para larga estancia. Existe la posibilidad de *venta conjunta o por plantas*, adaptándose a tu proyecto o estrategia de inversión. 📍 *Calle Tundidores, Granada* — una joya en el corazón de la ciudad, donde la tradición se une con la rentabilidad. **Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.