Gebaude zum Verkauf in Calle Ramon Cajal, 2, Piloña

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Infiesto, una villa vibrante y llena de vida en el oriente asturiano. Se trata de un edificio con un gran potencial, situado en una ubicación privilegiada y con múltiples posibilidades de desarrollo.

Infiesto, la capital del concejo de Piloña, es conocida por su dinamismo comercial, su rica historia y su entorno natural espectacular. Rodeada de montañas y a un paso de la costa, esta villa ofrece una calidad de vida excepcional, con todos los servicios necesarios y una excelente comunicación con las principales ciudades de la región. Su ambiente acogedor y su fuerte identidad cultural la convierten en un lugar ideal para vivir y disfrutar.


El edificio que ponemos a su disposición se encuentra en una zona céntrica, rodeada de comercios, restaurantes y servicios. Su estructura sólida y su ubicación estratégica lo hacen perfecto para diversas opciones de desarrollo, incluyendo la construcción de viviendas nuevas.
En la actualidad, existe una notable demanda de vivienda en Infiesto, lo que convierte este edificio en una inversión muy atractiva para aquellos que buscan construir y vender o alquilar propiedades..


En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias generalmente el 8% , sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD

Entendemos que cada proyecto es único, por lo que estamos abiertos a escuchar ofertas y propuestas que permitan aprovechar al máximo el potencial de este edificio. Si está buscando una oportunidad de inversión en una villa con un futuro prometedor, no dude en contactarnos.