Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 366 m²
Gebaude zum Verkauf in Mayor Principal, Centro
Palencia Capital
Edificio comercial situado en el centro de Palencia, construido en 1989 El local comercial ha albergado con anterioridad una sastrería tradicional combinada con un negocio pret-a-porter.
El espacio de venta, con una fachada de 10 metros y una altura libre de 4,40, dispuesto y conectado visualmente entre los dos niveles de planta baja y la entreplanta.
Edificio completo en venta en pleno centro de Palencia, ubicado en una zona con alto paso de transeúntes, lo que lo convierte en una oportunidad única tanto para inversión comercial como residencial.
El inmueble se distribuye en semisótano, planta baja, primera planta, segunda planta, tercera planta. Actualmente está destinado a uso comercial, pero ofrece la posibilidad de cambiar a uso de vivienda o vivienda turística, siendo este su uso original.
La planta baja dispone de un escaparate lineal de unos 10 metros, aportando una excelente visibilidad para cualquier actividad profesional.
Para aquellos interesados en desarrollar un proyecto residencial, el edificio permite crear hasta tres apartamentos individualizados, una opción ideal para vivienda habitual o para explotación turística, dada su ubicación privilegiada.
Un edificio versátil, con múltiples posibilidades de aprovechamiento y situado en una de las zonas más demandadas del centro de Palencia.
Una oportunidad excepcional para inversores o promotores que buscan un inmueble con proyección y alto potencial de rentabilidad. No dude en solicitar más información o concertar una visita. Estaremos encantados de asesorarle.
Este anuncio no es vinculante ni contractual y puede contener errores. Algunas imágenes pueden mostrar una propuesta de decoración o amueblamiento con fines orientativos.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeAlter
30 bis 50 JahreEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.469 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.469 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
420.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
35.799 €
Gesamtkosten der Immobilie:
455.799 €
Eingebrachte Ersparnisse:
84.000 €
Hypothekenbetrag:
371.799 €
Gesamtzinsen:
157.061 €
Gesamtkosten mit Hypothek
612.860 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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