Gebaude an rua Muralla, 42, Verín
Verín
Se vende edificio completo en Verín (Ourense), situado en la Rúa Muralla, en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios esenciales a pocos minutos a pie. En el entorno inmediato se encuentran supermercados, colegios, zonas verdes, parques, comercio local y servicios de salud, lo que garantiza comodidad tanto para uso residencial como para inversión. El inmueble cuenta con 618 m2 construidos distribuidos en tres plantas, además de un terreno de 200 m2 que aporta espacio exterior y múltiples posibilidades de uso. Existe también la opción de adquirir una finca anexa de aproximadamente 1.200 m2, lo que permitiría ampliar el proyecto con jardín, huerto, zona de ocio o incluso nuevos desarrollos edificables, según normativa. Se trata de un edificio con estructura sólida, estancias amplias y buena luminosidad, lo que facilita su adaptación a distintos modelos de uso: vivienda familiar, varias viviendas independientes o proyecto de inversión con rentabilidad mediante alquiler. Distribución Planta baja: -Garaje amplio con capacidad para 2 vehículos y acceso cómodo desde la calle -2 trasteros, ideales para almacenaje o usos auxiliares (taller, archivo o zona de servicio) Segunda planta: -4 habitaciones amplias y luminosas -1 baño completo y 1 aseo -Salón con chimenea francesa, que aporta un ambiente cálido y acogedor -Cocina independiente funcional -Balcón exterior con vistas a la calle, que mejora la ventilación y la entrada de luz natural Tercera planta: -Misma distribución que la planta inferior: 4 habitaciones, baño completo y aseo -Salón con chimenea francesa -Cocina independiente -Balcón exterior -Potencial del inmueble La propiedad ofrece una gran flexibilidad de uso, ya que puede destinarse a: -Vivienda unifamiliar de gran tamaño -División en varias viviendas independientes -Proyecto de alquiler residencial o turístico -Inversión inmobiliaria con rentabilidad a medio/largo plazo El terreno adicional y la posible finca anexa amplían todavía más las opciones, permitiendo crear zonas exteriores privadas, espacios recreativos o nuevos desarrollos según necesidades. Se trata de una oportunidad destacada en Verín para quienes buscan amplitud, ubicación y versatilidad en un mismo inmueble. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubrir todo el potencial de este edificio.
- 615 m²
