Gebaude zum Verkauf in Calle Seneca, 6, Monturque

Te presentamos un edificio singular de 498 m2 construidos, ubicado en pleno corazón de Monturque (Córdoba), una localidad conocida por su encanto tradicional, su tranquilidad y su valioso patrimonio histórico. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y ofrece múltiples posibilidades tanto residenciales como comerciales, convirtiéndose en una oportunidad única para inversión o explotación.

Vivienda ático dúplex (140 m2 + 60 m2 de terraza)

La parte residencial del edificio corresponde a un ático dúplex totalmente exterior, luminoso y con una distribución muy cómoda:

Planta principal (140 m2)
- Amplio salón con ventanales y balcones, que aportan luz natural durante todo el día.
- Cocina independiente.
- 4 habitaciones, una de ellas con balcón.
- 2 baños completos.
- Zona de lavandería.
- Terraza principal, ideal para disfrutar del clima cordobés.

Planta dúplex
- Acceso mediante escalera exterior desde la terraza principal.
- Impresionante terraza de 60 m2, perfecta como zona chill-out, solarium o espacio para reuniones.
- Vistas panorámicas al entorno del pueblo y su paisaje tradicional.

Zona comercial y de restauración

El edificio incluye dos plantas destinadas actualmente a hostelería, ambas en buen estado y funcionando para eventos privados:

Planta principal comercial a pie de calle (152 m2)
- Actualmente habilitada como bar, consta de:
- Cocina industrial completamente equipada, amplia barra.
- Aseos para clientes.

Planta de restaurante (144 m2)
- Amplio salón comedor.
- Patio privado, un valor añadido para celebraciones y comidas.
- Aseos.

Zona de almacén (62 m2)
- Espacio independiente que conecta directamente con el restaurante y la cocina industrial mediante montacargas.
- Ideal para logística, cámaras frigoríficas o almacenamiento general.

Monturque: un pueblo con historia y encanto

Situado en el corazón de la Campiña Sur de Córdoba, Monturque es uno de esos pueblos que sorprenden por su autenticidad y su riqueza cultural. Algunos aspectos destacados:

- Es conocido por albergar las Cisternas Romanas de Monturque, consideradas las más grandes y mejor conservadas de España.
- Su casco urbano combina tranquilidad, tradición y belleza, con calles blancas y miradores naturales.
- Se encuentra estratégicamente ubicado entre Córdoba, Málaga y Sevilla, lo que lo convierte en un punto ideal para turismo rural y gastronómico.
- Su entorno natural y su ritmo de vida pausado lo hacen perfecto para quienes buscan calidad de vida o para proyectos turísticos.

⭐ Una oportunidad única

Este edificio reúne vivienda amplia, espacios comerciales en funcionamiento, terrazas con vistas y una ubicación privilegiada en un pueblo con creciente interés turístico. Ideal para:

- Inversores.
- Familias que busquen vivienda + negocio.
- Proyectos de restauración, turismo rural o eventos.