Gebaude zum Verkauf in Playa de Mogán

Residencia en Gran Canaria, con 1 m² construidos, 46 dormitorios, nuevo. Se presenta una sólida oportunidad de inversión en el sur de Gran Canaria, uno de los enclaves turísticos más consolidados de las Islas Canarias, caracterizado por su clima estable durante todo el año y una elevada demanda tanto nacional como internacional. El activo se encuentra en una ubicación privilegiada, próxima a zonas de gran atractivo turístico y playas de referencia, con excelentes comunicaciones y a aproximadamente 35 minutos del aeropuerto. Se trata de un complejo residencial con vistas al mar, orientado a una estrategia clara de reposicionamiento y posterior venta unitaria, con alta rentabilidad potencial y riesgo contenido.

Entorno:
- Ubicado en el sur de Gran Canaria, zona turística consolidada.
- Próximo a áreas con amplia oferta de ocio, restauración y servicios.
- Cercano a playas de alto atractivo turístico.
- Destino con turismo de nivel medio-alto y demanda constante durante todo el año.
- Buenas comunicaciones y accesibilidad.

Descripción del activo:
- Complejo compuesto por 55 unidades tipo villa (apartamentos).
- Actualmente en comercialización 46 unidades.
- División horizontal ya constituida, permitiendo venta individual inmediata.
- Producto orientado a reposicionamiento y desinversión por unidades.

Tipologías de viviendas:
- 1 dormitorio con balcón.
- 1 dormitorio con terraza.
- 2 dormitorios con balcón.
- 2 dormitorios con terraza.

Distribución interior:
- Viviendas de 1 dormitorio: salón y cocina integrados.
- Viviendas de 2 dormitorios: salón y cocina independientes.
- Todas las unidades disponen de: 1 baño y Cocina equipada

Estado del activo:
- Complejo cerrado con entrada privada.
- Unidades listas para entrar a vivir.

Zonas comunes y equipamiento:
- Piscina comunitaria (adultos e infantil).
- Recepción.
- Tres ascensores con acceso a todas las viviendas.
- Aparcamiento cubierto privado.
- Trasteros.

Situación urbanística:
- Clasificación en suelo residencial.
- Posibilidad de venta individual en régimen residencial.

Datos económicos:
- Precio del conjunto: 11.500.000 €
- Estrategia de salida: venta individual de 46 unidades.
- Beneficio estimado: entre 4.500.000 € y 6.000.000 €

Valor añadido:
- Todas las unidades cuentan con vistas al mar.
- División horizontal ya implementada.
- Alta liquidez potencial por venta unitaria.
- Ubicación en zona turística consolidada con alta demanda residencial.
- Activo listo para comercialización inmediata.