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- 959 m²
Gebaude zum Verkauf in Carretera Cardona, Centre - Passeig i Rodalies
Manresa
¡Descubre tu próxima inversión en una ubicación estratégica!
Te presentamos un edificio multifuncional que ofrece una excelente oportunidad para inversores y empresarios. Situado en una zona activa y bien comunicada, este inmueble es una joya para quienes buscan estabilidad y rentabilidad garantizada.
Características Principales:
- 2 Locales Comerciales: Espacios versátiles, perfectos para una variedad de negocios. Actualmente, uno de los locales está alquilado, asegurando un flujo constante de ingresos.
- 8 Viviendas Confortables: Seis de las viviendas fueron reformadas en el año 2003, ofreciendo una excelente combinación de modernidad y funcionalidad. Todas las viviendas están actualmente alquiladas, lo que garantiza ingresos estables y consistentes.
- Plazas de Aparcamiento: Acabadas de construir, ofrecen una mayor comodidad y seguridad tanto para residentes como para clientes, una ventaja significativa en una zona urbana.
Ventajas:
- Ubicación Estratégica: Situado en una zona con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios esenciales, lo que aumenta su atractivo tanto para residentes como para negocios.
- Ingresos Estables: Con todos los espacios alquilados, puedes contar con una rentabilidad inmediata y predecible.
- Reformas Recientes: Las reformas realizadas en seis de las viviendas en 2003 mejoran significativamente la calidad de vida de los inquilinos y aumentan el valor del inmueble.
- Aparcamiento Nuevo: Las recién construidas plazas de aparcamiento añaden un valor considerable al inmueble, facilitando el estacionamiento en una zona céntrica.
Ideal para Inversores y Empresarios:
Este edificio es perfecto para aquellos que buscan una inversión sólida y rentable. La combinación de locales comerciales y viviendas completamente alquiladas asegura un equilibrio ideal entre ingresos y estabilidad.
Ofrece una rentabilidad neta superior al 5,5% y dispone del certificado de ITE recién pasado.
No pierdas esta oportunidad de inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!
Nº AICAT 1053 / Nº COLEGIADO 2405
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeAusrichtung
SüdenZustand
Sehr gutEnergie
Energielabel:EEmissionen:152 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:32 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
3.033 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
3.033 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
850.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
87.497 €
Gesamtkosten der Immobilie:
937.497 €
Eingebrachte Ersparnisse:
170.000 €
Hypothekenbetrag:
767.497 €
Gesamtzinsen:
324.218 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.261.715 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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