Gebäude in Madrid, Madrid
Guindalera, Barrio de Salamanca
🏢🔥 ¡¡¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MADRID!!! 🔥🏢 💎 GRUPNOUMILENI OFRECE EN EXCLUSIVA UN EDIFICIO INDEPENDIENTE EN RENTABILIDAD EN EL BARRIO DE GUINDALERA, MADRID. 💰 PRECIO: 2.940.000 € 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: GUINDALERA – MADRID CAPITAL Una oportunidad para inversores que buscan un activo inmobiliario en una zona consolidada, bien comunicada y con gran atractivo residencial. 🏢 ¿QUÉ OFRECE ESTE EDIFICIO? ✅ 518 m² construidos ✅ Parcela de 249 m² ✅ 8 habitaciones dobles ✅ 8 baños ✅ Edificio independiente ✅ Ubicación estratégica en Madrid 📊 DATOS DE INVERSIÓN 💶 Ingresos brutos teóricos: 64.800 €/año 📈 Rentabilidad bruta estimada: 2,20 % anual, antes de gastos e impuestos. 🏦 Tasación TINSA: 2.262.098,82 € 🔑 ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? Porque una buena inversión no depende únicamente de los números, sino también de la ubicación, las características del inmueble y su potencial de explotación. Este edificio reúne características interesantes para desarrollar una estrategia patrimonial a largo plazo. 🚀 📂 Documentación disponible para compradores interesados, incluyendo información registral, técnica, urbanística y económica, sujeta a comprobación. 💼 HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA: 3 % + IVA, NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. 📲 ¿BUSCAS UNA INVERSIÓN INMOBILIARIA EN MADRID? Contacta con nosotros y descubre todos los detalles de esta propiedad. ❤️ GRUPNOUMILENI – CONECTAMOS INVERSORES CON OPORTUNIDADES. 🏢🔑
- 8 bad·
- 518 m²
