Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria edificio residencial en muy buen estado nunca estrenado lo que permite al comprador personalizar los acabados finales y adaptar el inmueble a las necesidades del mercado actual maximizando así su rentabilidad Se trata de un edificio con una distribución muy equilibrada y funcional ideal tanto para su explotación en alquiler residencial como para venta por unidades o uso mixto El edificio dispone de planta baja destinada a garaje privado con capacidad para cuatro vehículos un valor añadido muy demandado que incrementa notablemente el atractivo de las viviendas Cuenta además con una entreplanta con múltiples posibilidades de uso perfecta para habilitar una oficina despacho profesional o trasteros independientes para cada vivienda aumentando el confort y el valor de cada unidad Cuenta con un piso por planta con una superficie aproximadamente de 120 metros cuadrados utiles ofreciendo viviendas amplias luminosas y muy bien distribuidas Cada vivienda dispone de cuatro dormitorios un amplio salón comedor cocina independiente y dos baños completos una tipología muy demandada. En la última planta se encuentra un ático de setenta y cinco metros cuadrados con terraza privada ideal como vivienda premium con alto potencial de revalorización y gran atractivo en el mercado. El edificio cuenta con ascensor hasta la cuarta planta lo que garantiza comodidad y accesibilidad Se trata de una propiedad con grandes ventajas para el inversor al tratarse de un edificio sin estrenar con escaso mantenimiento inicial posibilidad de optimizar costes y acabados para mejorar la rentabilidad tipologías amplias muy demandadas y distintas opciones de explotación como alquiler tradicional alquiler por habitaciones o venta individualizada Una inversión sólida versátil y con una excelente proyección de rentabilidad y revalorización a medio y largo plazo #ref:RONDA_2025