Gebaude an AS-373, Llanera
Llanera
¡¡¡ATENCIÓN INVERSOR/EMPRENDEDOR MIRA ESTA OFERTA, TE CONVIENE!!! BAJADA DE PRECIO DEFINITIVA, OFERTA INMEJORABLE A 382€/M2 CONSTRUIDO EN LA ZONA MAS COMERCIAL DE ASTURIAS COMPLEJO HOSTELERO EXCLUSIVO EN LLANERA: MÁS DE 1.700 M2 SOBRE PARCELA DE 10.000 M2 Un inmueble único en el mercado, pensado para inversores, emprendedores y empresas con visión de futuro. Este complejo en Llanera combina tamaño, ubicación estratégica y versatilidad, ofreciendo un lienzo excepcional para desarrollar prácticamente cualquier actividad: hostelería, restauración, hotelería, centro de eventos, ocio, turismo rural, industria o proyectos multifuncionales modernos. Ubicación estratégica Situado en la Carretera de San Cucao, en Llanera, uno de los municipios con mayor crecimiento empresarial y residencial de Asturias. Excelentes comunicaciones con Oviedo, Gijón, Avilés y acceso rápido a las principales vías del Principado. Superficie y distribución Construcción: más de 1.700 m2 Parcela: 10.000 m2 Diversas áreas funcionales y versátiles para adaptarse a distintos usos Zonas principales Salones amplios e independientes, con posibilidad de unirlos o destinarlos a diferentes usos Gran cocina industrial equipada para servicio de gran volumen Capacidad para más de 300 comensales: bodas, eventos, reuniones corporativas, restauración tradicional o especializada Sidrería, restaurante, salón de eventos, baños en cada zona, parrilla exterior y oficina privada Vivienda independiente en planta superior, ideal para gestión interna, personal o uso residencial Área técnica y logística Sótano amplio con zona de carga y descarga Espacios de almacenaje, cámaras frigoríficas y zona de lavado Montacargas directo a cocina Vestuarios para el personal Infraestructura preparada para alta actividad y funcionamiento profesional Exterior Varias terrazas amplias para eventos al aire libre Gran aparcamiento privado con capacidad para numerosos vehículos Zonas verdes con potencial de ocio, expansión o nuevos proyectos Posibilidades de uso Hotel boutique con restaurante Centro de eventos y celebraciones Proyecto de turismo rural a gran escala Centro de formación y actividades Complejo de ocio o bienestar Empresa tecnológica en entorno natural Fusión de gastronomía, naturaleza y alojamiento Inversiones de explotación con alto rendimiento El complejo cuenta con licencia municipal vigente y la normativa local permite ampliar su uso a otras actividades, garantizando versatilidad y retorno de inversión. Valor añadido Gran superficie y edificaciones sólidas Equipamiento completo listo para operar Ubicación estratégica y visibilidad Potencial ilimitado para desarrollo empresarial o turístico Contacto Sergio Sánchez López – Gestor Comercial *+34*636*596*364* sergio@legisproperties.com Legis Properties Norte – Asesoramiento legal e inmobiliario Abogados especializados que acompañan en todo el proceso, desde la negociación hasta la financiación y formalización. Seguridad y respaldo jurídico en cada paso. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cláusula de transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario. En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
- 1700 m²
