Gebäude an Calle Nuncio, Casco Antiguo
Casco Antiguo, Leganés
Oportunidad Única en Leganés Centro: Edificio con Gran Patio, Segregable y Opción a +2 Plantas ¿Buscas la casa de tus sueños con un gran espacio al aire libre, o una inversión inmobiliaria con alta rentabilidad? Este exclusivo edificio independiente de 228 m² lo tiene todo. Ubicado en una tranquila calle peatonal de tránsito restringido en pleno corazón de Leganés, combina el confort de una vivienda única con un potencial urbanístico excepcional. � Así es la propiedad actualmente: El edificio (año 1988, en buen estado de conservación) se divide en dos espacios amplios y llenos de luz: Planta Baja (88 m²): De concepto abierto y moderno. Cuenta con una luminosa cocina americana integrada al salón-comedor, 2 habitaciones espaciosas, 2 baños completos y un espectacular patio privado de 45 m² (con depósito). Un auténtico oasis urbano perfecto para disfrutar del buen tiempo sin salir de casa. Dúplex Superior (140 m²): Amplitud para lo que necesites. Dispone de salón-comedor, cocina independiente, 6 habitaciones (que ofrecen múltiples usos: dormitorios, despacho, vestidor... ), 2 baños completos, 2 balcones exteriores y un práctico trastero. � El verdadero valor: Su Potencial de Inversión Más allá de ser una vivienda fantástica, este inmueble es un lienzo en blanco con opciones muy lucrativas: Promoción y Ampliación: Cuenta con la posibilidad legal de construir dos plantas adicionales, multiplicando los metros y el valor del activo. Segregación y Rentabilidad: Ideal para dividir la edificación en unidades independientes y maximizar el ROI, ya sea mediante alquiler tradicional o por habitaciones en una zona de altísima demanda. Versatilidad Total: Perfecto para promotores, inversores de house flipping, o para familias que quieran vivir en el dúplex y alquilar (o instalar su negocio) en la planta baja. Toda la tranquilidad de no tener vecinos arriba, sin ruidos de tráfico, pero con todos los servicios del centro a un solo paso. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámanos hoy mismo para agendar tu visita o estudiar juntos todas sus posibilidades!
- 8 zim·
- 4 bad·
- 228 m²·
- Aufzug
