Gebaude an Ciudad Jardín
Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria
Se presenta una oportunidad de inversión en un edificio situado en Las Palmas de Gran Canaria, uno de los mercados más dinámicos y consolidados del Atlántico. El activo, con una superficie construida aproximada de 1.750 m2, se encuentra en estado de reforma integral, lo que permite al inversor desarrollar un proyecto completamente adaptado a las tendencias actuales del mercado, maximizando su valor y rentabilidad. Se trata de una inversión orientada a reposicionamiento, ideal para desarrollo residencial, turístico o mixto, en un entorno con alta demanda y proyección de crecimiento. Entorno y Mercado: Las Palmas de Gran Canaria es una de las principales ciudades del archipiélago, destacando por su estabilidad, conectividad y atractivo tanto turístico como residencial. La ciudad ofrece: - Alta calidad de vida - Infraestructuras modernas - Clima favorable durante todo el año - Fuerte demanda turística y residencial La combinación de turismo consolidado y crecimiento de población residente genera un entorno muy favorable para el desarrollo de proyectos inmobiliarios con enfoque en rentabilidad. Descripción del Activo: - Tipo de activo: Edificio - Superficie construida: aproximadamente 1.750 m2 - Estado: A reformar completamente Composición actual: - Varios apartamentos - Locales comerciales en planta baja El inmueble presenta una estructura versátil que permite su transformación en diferentes tipologías de producto inmobiliario. Posibles líneas de desarrollo: - Proyecto residencial (venta o alquiler) - Desarrollo turístico (apartamentos, coliving, boutique hotel) - Uso mixto residencial-comercial Oportunidades de valor: - Rediseño completo de distribución - Adaptación a demanda actual del mercado - Incremento del valor tras reforma integral - Creación de producto moderno y competitivo Características Clave de la Inversión: - Superficie significativa que permite múltiples configuraciones - Existencia de locales comerciales con potencial de ingresos adicionales - Ubicación en mercado con alta demanda sostenida - Flexibilidad total de diseño y reposicionamiento - Activo orientado a creación de valor Situación de Mercado en Gran Canaria: - Demanda constante durante todo el año - Crecimiento del turismo internacional - Incremento del alquiler y ocupación - Interés inversor en activos a reformar Este contexto favorece especialmente proyectos de transformación y reposicionamiento. Datos Económicos: - Precio de adquisición: 3.700.000 € - Tipo de inversión: Desarrollo y revalorización Operación orientada a inversores que buscan generar valor mediante reforma y posterior explotación o venta.
- 1750 m²
