Gebäude an La Iruela
La Iruela
REF: 7939696 Ubicación: Andalucía Inmo Olaya ofrece esta venta hotel Andalucía. este activo hotelero de categoría 4 estrellas, orientado a explotación turística vacacional y de naturaleza, ubicado en un entorno con atractivo turístico consolidado. El establecimiento cuenta con una dimensión relevante tanto en número de habitaciones como en superficies construidas, lo que permite una operativa eficiente y diversas alternativas de gestión y reposicionamiento. La combinación de capacidad alojativa, categoría y emplazamiento lo convierte en una oportunidad atractiva para inversores que busquen un hotel operativo con recorrido de mejora y optimización. Características principales Tipología hotelera: Hotel vacacional / turístico Categoría: Hotel 4 estrellas Nº de habitaciones / unidades: 68 habitaciones Capacidad: 150 plazas Superficie de parcela: aprox. 3.500 m² Superficie construida: aprox. 7.500 m² Estado del activo: Operativo, susceptible de actualización y mejora según estrategia del inversor Servicios e instalaciones Áreas comunes amplias Zonas de restauración Espacios de ocio y descanso Servicios propios de un establecimiento de categoría 4 estrellas (Detalle completo de instalaciones sujeto a revisión técnica y operativa) Uso actual y potencial Uso actual: Explotación hotelera Uso potencial: Continuidad como hotel vacacional Reposicionamiento de marca Orientación a turismo experiencial, naturaleza o segmentos especializados Situación y entorno Situado en una zona de reconocido interés turístico dentro de la comunidad andaluza, con atractivo para el turismo nacional e internacional. Entorno adecuado para estancias vacacionales, escapadas de naturaleza y turismo activo. Potencial de reposicionamiento El activo presenta margen para: Actualización de instalaciones Mejora del producto y de la experiencia del cliente Incremento de tarifas medias mediante reposicionamiento comercial Optimización de la gestión operativa Opciones de explotación Gestión directa por el inversor Arrendamiento a operador hotelero Integración en cadena o marca especializada Explotación independiente con estrategia propia Perfil de inversión recomendado Inversores hoteleros patrimonialistas Grupos operadores en búsqueda de activos de tamaño medio Family offices Fondos especializados en hospitality con enfoque value-add Precio: 4.500.000 €
- 68 zim·
- 69 bad·
- 7500 m²
