Gebaude zum Verkauf in Sanfeliu

Se vende edificio con un enorme potencial de rentabilidad, una ubicación estratégica rodeada de todos los servicios, ideal tanto para promotores como para quienes buscan una reforma integral con visión de inversión a medio plazo.

El inmueble cuenta con 249 m² construidos, distribuidos en:

Local comercial en planta baja, con acceso directo desde la calle. Perfecto para negocio propio o para obtener rentas estables.

Vivienda con 5 habitaciones, 1 baño y amplias estancias llenas de luz natural.

Edificación del año 1965, sólida, con estructura ideal para rehabilitación o posible reconstrucción según proyecto y normativa vigente.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situado en el barrio de Sanfeliu, una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de L’Hospitalet, junto a:

Metro L5 (Can Boixeres y Can Vidalet) a pocos minutos andando.

Varias líneas de autobús que conectan con el centro de Barcelona y alrededores.

Accesos directos a Ronda de Dalt y C-31, que facilitan la conexión con toda el área metropolitana.

Centros médicos, colegios, supermercados, zonas verdes y todo tipo de comercios locales y servicios esenciales a menos de 5 minutos.

Próximo a equipamientos educativos y deportivos y con una excelente proyección urbanística en los alrededores.

Inversión ideal para quienes buscan reconvertir el edificio en varias viviendas, crear un proyecto de apartamentos turísticos o de coliving, o rehabilitarlo para alquiler tradicional con alta rentabilidad.

Zona con gran demanda de vivienda, precios en constante crecimiento y alta ocupación de alquiler, lo que garantiza una inversión segura y de futuro.

En definitiva, una oportunidad única de adquirir un edificio con alma, ubicación inmejorable y un sinfín de posibilidades en una de las zonas con mayor proyección de L’Hospitalet.

Gastos de ITP, escritura, registro y honorarios de gestión NO incluidos en el precio.