Gebaude zum Verkauf in Centro

💎 ACTIVO PRIME: Edificio Emblemático.
La oportunidad definitiva para inversores institucionales, promotores y gestores de activos de alta rentabilidad.
Presentamos uno de los últimos inmuebles disponibles en la arteria principal y más exclusiva de Huelva. Situado en pleno centro peatonal, este edificio de uso mixto representa el equilibrio perfecto entre ubicación histórica y potencial de explotación moderna.
🏛️ Un Activo de 1.570 m2 con 3 Ejes de Negocio.
Con una superficie total de 1.570,71 m2 construidos y una arquitectura de manzana cerrada, el inmueble destaca por su excelente luminosidad y versatilidad estructural. Su distribución en 5 plantas lo convierte en el lienzo ideal para:
• 🎓 Residencia de Estudiantes de Alto Standing: Oportunidad estratégica. Dada la altísima demanda de alojamiento universitario en Huelva y la escasez de oferta de calidad en el centro, la actual compartimentación del edificio (con más de 40 espacios independientes y múltiples aseos) permite una reconversión ágil y de alta rentabilidad.
• 🏨 Luxury Hotel & Rooftop: El enclave perfecto para un hotel boutique que aproveche su planta ático con dos espectaculares terrazas privadas y vistas privilegiadas.
• 🏠 Residencial de Lujo: Ante la nula oferta de obra nueva en el casco histórico, este edificio permite crear las viviendas más exclusivas y deseadas de la capital.
📏 Distribución y Potencial: El edificio cuenta con un buen estado de conservación, ofreciendo espacios amplios y funcionales:
• Planta Baja: Planta noble destinada a locales de alto impacto comercial con accesos independientes y gran visibilidad.
• Plantas Primera a Tercera: Plantas polivalentes diseñadas para una reconversión eficiente a suites, apartamentos o habitaciones premium.
• Planta Ático: El elemento diferenciador del activo, con espacios exclusivos y terrazas privadas con vistas al entorno histórico.
📈 Ubicación "Triple A": Situado en el epicentro del flujo comercial, administrativo y de servicios de Huelva. Con una identificabilidad máxima y a escasos 5 minutos de la estación de Renfe, garantiza el éxito de cualquier explotación residencial o de hospitality.

"En el centro de Huelva ya no queda suelo. Esta es la última oportunidad de adquirir un edificio completo en la zona de mayor demanda, prestigio y proyección de la ciudad."
📁 Información Confidencial: Disponemos de documentación técnica, planos y cuadros de superficies para inversores cualificados.
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