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- 6 Zi.
- 5 Badezimmer
- 276 m²
Gebaude zum Verkauf in Cl Miguel Marquez 17fuengirola (málaga), 17, Puerto Deportivo
Fuengirola
Se vende edificio completo en una de las zonas más demandadas de Fuengirola – Segunda línea de playa, a tan solo 150 metros del mar.
Se trata de una propiedad excepcional tanto para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacional como para aquellos interesados en aumentar su patrimonio en una zona de gran revalorización gracias a su proximidad al mar y a todos los servicios.
El edificio está compuesto por tres apartamentos independientes y un trastero:
- Planta baja: 66 m² | 2 dormitorios | 1 baño | salón | cocina | patio de 11 m² |
- Primera planta: 52 m² | 1 dormitorio | 1 baño | salón | balcón de 1,20 m² | actualmente ocupado |
- Ático dúplex: 135 m² | 3 dormitorios | 2 baños | salón | cocina | lavadero | terraza de 13,20 m² | solárium privado |
- Trastero: aprox. 19 m², adyacente al apartamento de planta baja, con posibilidad de incorporarlo y transformar el piso en un apartamento de tres dormitorios |
- Precio total del edificio completo: 825.000 €
La propiedad se asienta sobre un solar de 113,90 m², con medidas de 7,77 m x 14,65 m, ofreciendo un excelente aprovechamiento del terreno en pleno centro de la Costa del Sol. El edificio tiene una superficie construida total de 276,80 m², optimizando cada planta y ofreciendo un gran potencial para aumentar la rentabilidad mediante alquileres turísticos o residenciales.
La versatilidad de esta propiedad permite destinarla a alquiler turístico, alquiler residencial de larga temporada o incluso reconfigurar las viviendas para incrementar aún más su valor de mercado.
Según la normativa urbanística vigente, en esta parcela se permite la construcción de planta baja más dos alturas, es decir, un total de tres plantas edificables a tan solo 150 metros del mar, lo que hace el proyecto especialmente atractivo para promotores e inversores que deseen maximizar el potencial de la ubicación.
Ubicación inmejorable, en pleno corazón de la Costa del Sol, a pasos del Paseo Marítimo, con todos los servicios cerca, en una zona consolidada y en constante crecimiento. Se trata de un producto muy exclusivo con gran potencial de rentabilidad y revalorización a corto y medio plazo.
Para organizar una visita o solicitar más información, no dude en contactarnos.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
GutAlter
20 bis 30 JahreEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.813 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.813 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
825.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
51.997 €
Gesamtkosten der Immobilie:
876.997 €
Eingebrachte Ersparnisse:
165.000 €
Hypothekenbetrag:
711.997 €
Gesamtzinsen:
300.773 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.177.770 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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