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- 396 m²
Gebaude zum Verkauf in Centre
Figueres
Edificio-local grande y moderno en pleno centro de Figueres, a 200 m del Museo Dalí y a 100 m de La Rambla.
Este impresionante edificio-local comercial, situado en una de las zonas más céntricas y dinámicas de Figueres, ofrece una oportunidad única para inversores o negocios que buscan establecerse en un lugar privilegiado. Con una ubicación inmejorable, a solo 200 metros del icónico Teatro-Museo Dalí y a 100 metros de la animada Rambla, este espacio combina modernidad, funcionalidad y un alto potencial comercial.
Características principales del edificio-local
- Superficie amplia y versátil: El local cuenta con una superficie generosa, ideal para grandes superficies comerciales, restaurantes, tiendas o espacios multifuncionales. Su diseño moderno y abierto permite adaptarlo a diversas necesidades empresariales.
- Diseño contemporáneo:
La fachada combina materiales actuales, cristal, paredes de hormigón, creando un aspecto atractivo y moderno. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, realzando el ambiente interior.
- Excelente conectividad: Situado en una de las principales vías de acceso al centro de la ciudad, el local ofrece facilidades de transporte y estacionamiento, lo que lo convierte en un punto estratégico para captar tanto a clientes residentes como a turistas.
Ubicación privilegiada
- Cerca del Museo Dalí: A solo 200 metros del Teatro-Museo Dalí, uno de los museos más visitados de España, el local se beneficia del constante flujo de turistas y amantes del arte que visitan la ciudad.
- A un paso de La Rambla: A 100 metros de la Rambla de Figueres, una de las zonas más vibrantes de la ciudad, conocida por su ambiente comercial, cafés y restaurantes. Esta proximidad garantiza una alta visibilidad y afluencia de público.
Potencial de negocio:
- Alta demanda turística: Figueres es un destino turístico clave en Cataluña, especialmente por su conexión con Salvador Dalí. El local está perfectamente situado para aprovechar este flujo constante de visitantes.
- Versatilidad: El espacio puede adaptarse a diversos usos, desde tiendas de moda, y restaurantes hasta galerías de arte o centros culturales, lo que lo convierte en una inversión atractiva para diferentes sectores.
Se pueden considerar las ofertas de alquiler.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
Sehr gutAlter
20 bis 30 JahreEnergie
Energielabel:BefreitEmissionen
Energielabel:Befreit
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.360 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.360 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
380.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
40.199 €
Gesamtkosten der Immobilie:
420.199 €
Eingebrachte Ersparnisse:
76.000 €
Hypothekenbetrag:
344.199 €
Gesamtzinsen:
145.402 €
Gesamtkosten mit Hypothek
565.601 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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