Gebaude zum Verkauf in Rúa Neda, Plaza de España

🏡 ¡Gran Oportunidad! Edificio con encanto y vistas a la Ría de Xubia

Edificio de vivienda construido a mediados de los años 70, con un estilo clásico y una sólida estructura. Consta de planta baja y entreplanta destinadas a usos comerciales, y tres plantas superiores actualmente habilitadas como una única y amplia vivienda.

En la planta principal encontramos un gran recibidor que da paso a un espacioso salón-comedor con vistas a la Ría, un baño completo, una estancia exterior utilizada como guardarropa, una cocina funcional y otro amplio salón frontal rodeado por una galería con tres fachadas, que inunda de luz natural todo el interior y ofrece unas vistas espectaculares al puente y al Molino de Xubia.

Desde la entrada, unas escaleras de madera noble, iluminadas por luz natural, comunican las plantas superiores.

En la primera planta se distribuyen un dormitorio doble, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, y otro gran dormitorio de más de 20 m², ideal también como suite. Además, hay una sala exterior que puede destinarse a cuarto dormitorio o sala de estar, y un amplio salón al frente principal.

La última planta alberga la zona de lavandería y varias estancias polivalentes que pueden destinarse a biblioteca, zona de juegos o dormitorios adicionales.

La vivienda cuenta con carpintería exterior de madera en excelente estado, suelos de parquet y gres, y calefacción por caldera de gasoil, ubicada en la planta baja junto al depósito. Aunque la casa se encuentra en uso y bien conservada, podría beneficiarse de algunas actualizaciones, especialmente en la caldera.

En la planta baja, el último uso fue de farmacia y laboratorio de análisis, con entreplanta y posibilidad de destinarlo a cualquier actividad comercial o profesional.

Gracias a su amplitud y distribución, el edificio ofrece múltiples opciones:
👉 Segregar en tres apartamentos independientes
👉 Utilizar como residencia familiar, alquiler vacacional o residencia de estudiantes

Situada en una zona tranquila y bien comunicada, a pocos minutos de los principales centros de la comarca, con fácil aparcamiento, y a tan solo 50 metros del paseo marítimo, esta propiedad ofrece comodidad, calidez y un entorno único.

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Nota: Se le añadira un 5% de gestión de honorarios